- 서울 구로구 개봉동 아파트의 누수 진단 사례입니다.
- 베란다 확장 바닥 물기로 인해 공압 검사를 진행했습니다.
- 배관 문제가 아닌 샤시 및 외벽 누수로 판명되었습니다.
- 전체 코킹 재시공을 통한 근본적인 해결책을 제시했습니다.
인테리어 공사 중에 발견된 증상이라 빠른 원인 파악이 필요한 시점이었습니다.
우선 가장 흔한 원인인 배관 누수를 확인하기 위해 정밀 공압 검사를 수행하였습니다.
검사 결과 압력 수치에 변화가 없어 내부 수도 배관의 문제는 아님이 확실해졌습니다.
이후 샤시 하단 콘크리트 벽면을 살펴보니 습기가 매우 심하고 곰팡이가 피어 있었습니다.
이는 외부에서 유입된 빗물이 내벽을 타고 바닥까지 흘러나온 결과였습니다.
노후화된 샤시 코킹의 접착력이 떨어지면서 그 틈으로 물이 스며든 것으로 진단되었습니다.
근본적인 해결을 위해 기존 실리콘을 전량 제거하고 재시공하는 방안을 안내했습니다.
1. 구로구 아파트 샤시 하단부 누수 흔적 정밀 진단
창틀과 맞닿은 하단 벽면을 보면 습기로 인해 벽체가 변색되고 곰팡이가 피어 있습니다.
배관 검사에서는 이상이 없었지만 이렇게 눈에 보이는 오염은 외부 유입의 강력한 증거입니다.
샤시 코킹층의 균열이나 들뜸 현상을 면밀히 살펴봐야 하는 시점입니다.
2. 개봉동 아파트 베란다 확장부 벽면 곰팡이와 습기 원인
확장된 베란다 쪽 창호 하단부를 정밀하게 살펴보았습니다.
벽면 콘크리트에 넓게 퍼진 어두운 얼룩들이 눈에 띄는데, 이는 빗물이 스며들어 발생한 것입니다.
창틀 주변의 코킹 상태가 불량하여 외부 습기가 계속 내부로 유입되고 있는 모습입니다.
3. 개봉동 아파트 샤시 하단부 빗물 유입 흔적
샤시 하단 콘크리트 부위가 매우 축축합니다.
프레임 주변을 따라 넓게 퍼진 습기와 함께
오염된 흔적이 육안으로도 뚜렷하게 확인됩니다.
창틀 사이의 코킹이 제 역할을 못 하면서
외부 빗물이 벽체를 타고 들어온 상태입니다.
4. 개봉동 아파트 창호 하단부 습기 및 곰팡이 현장
창틀 바로 밑부분의 벽면이 축축하게 젖어 있고 곰팡이가 심하게 피었습니다.
배관 압력 테스트 결과 이상은 없었기에, 창호 실리콘 사이나 외벽 균열을 통한 침투가 확실해 보입니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 과정이 꼭 필요한 상태입니다.
5. 개봉동 아파트 베란다 습기 및 누수 진단
확장된 베란다 바닥이 젖어 있어 배관 파손 여부를 먼저 확인했습니다.
콤프레셔를 연결해 관로 내부에 압력을 채워 넣고 게이지를 지켜보았는데요.
압력이 떨어지지 않는 것을 통해 내부 수도 라인은 정상임을 확인할 수 있었습니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 베란다 물샘 현장 점검
베란다 확장부 바닥 물기의 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
수도 배관 공압 검사 시 압력 저하는 나타나지 않았습니다.
대신 샤시 하단 벽면의 곰팡이와 습기가 눈에 띕니다.
외부에서 유입되는 빗물이 창틀 사이로 스며든 상황입니다.
7. 구로구 아파트 베란다 바닥 물기 원인 찾는 과정
베란다 확장 구역 바닥에 물기가 보여 방문하여 제일 먼저 보일러실부터 살폈습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하려고 보일러 아래쪽 밸브와 배관들에 압력계를 연결해 두었습니다.
공압 검사를 통해 수치 변화가 없는 것을 보고 내부 수도관 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 창틀 주변과 외벽 쪽의 상태를 집중적으로 살펴보며 다른 원인을 추적하기 시작했습니다.
전문 협력업체를 통한 샤시 코킹 전체 재시공으로 더 이상의 빗물 유입을 막겠습니다.
꼼꼼한 시공만이 누수를 완전히 잡는 유일한 방법임을 다시 한번 확인시켜 드렸습니다.
인테리어 마감 전 이러한 문제를 해결함으로써 완벽한 공간을 완성하시게 되었습니다.
저희 누수전화는 모든 공사 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 제공하고 있습니다.
시공 후 발생할 수 있는 변수까지 고려하여 책임감 있게 관리해 드리겠습니다.
정직한 진단과 확실한 마무리로 고객님의 소중한 집을 지켜드리겠습니다.