- 수원시 팔달구의 한 매장에서 발생한 하부 층 누수 현장입니다.
- 화장실 변기 마감재 부식과 주방 배수 시설 방수층 파손이 확인되었습니다.
- 문제가 된 위생 도구를 탈거하고 정밀 방수 시공을 진행했습니다.
- 최종 수밀 테스트를 통해 지하 천장 낙수를 해결하였습니다.
관리소장님과의 협의 하에 1층 매장의 주방과 화장실을 집중적으로 점검하기 시작했습니다.
탐지 과정에서 변기 하단의 백시멘트가 심하게 오염되고 부식된 것을 확인하였는데,
이곳이 바로 지하로 물이 스며드는 주요 통로였습니다.
더불어 주방의 배수 트렌치 주변 방수층이 깨져 있어 상습적인 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
이는 전형적인 마감재 노후 및 방수층 손상으로 인한 누수 사례였습니다.
해결을 위해 변기를 탈거하고 하단 배관의 기밀성을 확인한 뒤 튼튼하게 재설치했습니다.
소변기 주변과 주방 트렌치 구간에도 고성능 방수재를 사용하여 보강 작업을 마쳤습니다.
틈새 하나 없이 정교하게 메우는 작업에 공을 들였습니다.
1. 수원 팔달구 상가 건물 외벽 배관 및 실외기 주변 점검
수원 팔달구 상가 건물의 외벽 상태를 확인하기 위해 방문했습니다.
실외기가 밀집된 구간의 배관 연결 부위와 벽면 마감재를 중점적으로 살폈습니다.
상층부에서 내려오는 배관 라인을 따라 물이 스며든 흔적이 있는지 면밀히 체크하며 점검을 이어갔습니다.
2. 팔달구 매장 바닥 배수 시설 누수 원인 파악
상가 1층 주방 바닥의 트렌치 주변부 점검 결과입니다.
금속 배수구와 타일이 맞닿는 지점에 미세한 균열이 보였습니다.
이런 틈새로 유입된 물이 바닥 방수층을 타고 지하로 내려가고 있었습니다.
정밀 진단을 통해 물샘 경로를 차단하기 위한 준비 작업을 마쳤습니다.
3. 팔달구 상가 주방 트렌치 배수 시설 누수 진단
매장 주방 바닥에 위치한 트렌치 배수구의 상태입니다.
지하 천장으로 물이 새는 문제로 방문하여 점검해보니,
트렌치 주변 마감재 사이로 수분이 침투한 정황이 포착되었습니다.
배수구 내부와 외곽 경계면의 방수층 손상이 의심되는 상태입니다.
4. 팔달구 상가 화장실 세면대 배관 점검 현장
수원 팔달구에 위치한 매장 화장실에서 발생한 물샘 문제를 진단했습니다.
세면대 수전 부근과 벽체 사이의 마감 상태를 중점적으로 살펴보았는데요.
이곳은 상시로 물을 사용하는 곳이라 배관 노후나 방수층 손상이 의심되는 지점이었습니다.
벽면에 고정된 수전 주변에 습기가 머물러 있는지 확인하며 정밀 점검을 진행했습니다.
5. 수원 팔달구 매장 화장실 변기 하단 물 고임 현상
변기 아래쪽을 보니 마감재가 물에 불어 터진 것처럼 엉망이었습니다.
오랫동안 물이 새어 나온 흔적이 타일 경계선을 따라 선명하게 남아있었고요.
이렇게 마감재가 제 역할을 못 하면 바닥층으로 물이 바로 스며듭니다.
누수 지점을 특정할 수 있었던 결정적인 증거였습니다.
6. 팔달구 상가 주방 및 화장실 바닥 물샘 흔적
매장 바닥의 배수 구간을 따라 오염물이 흘러나온 자국이 뚜렷하게 보입니다.
틈새 마감재가 제 역할을 못 하면서 물이 스며들고 있었는데요.
이런 경우 방수층까지 침투했을 가능성이 높기 때문에 정밀한 진단이 필수적입니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 누수 원인 진단
소변기 하부 마감재가 노후되어 물이 스며들고 있는 현장입니다.
사진에서 보이는 것처럼 소변기와 바닥 타일이 만나는 지점에 오염이 관찰됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 내부 방수층의 손상 여부를 파악하여
정밀하게 보수 작업을 진행할 계획입니다.
8. 수원 팔달구 상가 건물 배수 주변 누수 진단
화장실 입구 쪽 금속 마감재 주변의 바닥 타일을 점검했습니다.
상가 건물 특성상 물 사용이 많은 구역은 바닥 틈새 관리가 매우 중요합니다.
사진에서 보이는 타일 눈줄이나 금속 판넬 사이의 유격이 누수의 통로가 될 수 있어 주의 깊게 살펴보았습니다.
미세한 습기 흔적을 찾아내어 정확한 원인을 파악하는 단계입니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하부 마감재 부식 및 물샘 진단
현장에서 발견한 변기 하단부의 심각한 오염 상태입니다.
마감재가 제 역할을 못 하고 물을 머금고 있어 주변이 축축하게 젖어 있습니다.
변기 하단의 틈새를 통해 지하 천장으로 물이 떨어지는 원인을 찾았습니다.
단순 보수가 아닌 근본적인 방수층 재형성이 필요한 시점입니다.
10. 팔달구 상가 주방 배수시설 누수 원인 파악
매장 내 물샘 현상이 발생하여 방문한 주방 바닥의 배수 트렌치입니다.
트렌치 주변 타일 사이로 습기가 머물러 있는지 집중적으로 관찰했습니다.
배수구 틈새를 통해 아래층으로 누수가 이어질 수 있는 구조적 결함을 찾고자 했습니다.
정밀한 진단을 위해 트렌치 입구의 마감 상태를 하나하나 확인하는 단계입니다.
건물주분께서도 걱정이 많으셨는데 이제야 마음이 놓인다며 만족감을 표시하셨습니다.
상가 건물은 유동 인구가 많아 방수층 마모가 빠르므로 주기적인 점검이 필요합니다.
저희 누수전화는 이번 작업에 대해 2년간 무상 A/S를 약속드립니다.
철저한 사후 관리를 통해 고객님의 자산 가치를 보호해 드리겠습니다.
언제나 기본에 충실한 시공으로 최선의 결과를 보여드리겠습니다.