- 경기 수원시 팔달구 소재 상가 건물의 지하 천장 누수 해결 사례입니다.
- 1층 매장의 노후된 위생 도구 마감재와 방수층 손상이 문제였습니다.
- 변기 탈거 후 재설치 및 트렌치 주변 보강 작업을 완료했습니다.
- 철저한 테스트를 통해 지하 낙수가 멈춘 것을 확인했습니다.
지하층의 피해 범위를 살핀 후, 바로 위층인 1층 매장의 주방과 화장실을 정밀 점검하였습니다.
점검 과정에서 변기 하단부를 감싸고 있는 백시멘트가 심하게 부식되어 제 기능을 상실한 것을 확인했습니다.
또한 주방 바닥의 배수 트렌치와 소변기 주변 방수층에 균열이 생겨, 물을 사용할 때마다 지하로 스며드는 구조였습니다.
단순히 겉면만 메우는 것이 아니라 근본적인 해결을 위해 문제가 된 변기를 완전히 탈거했습니다.
하부 배관 연결 상태를 재차 확인한 후, 방수 처리를 강화하여 변기를 다시 견고하게 설치하였습니다.
함께 누수가 의심되었던 주방 트렌치와 소변기 하단 틈새에도 전문 방수재로 정밀 보강 작업을 마쳤습니다.
마지막으로 수밀 테스트를 진행하여 지하 천장으로의 낙수가 완전히 차단되었음을 최종 확인하였습니다.
1. 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 에어컨 실외기 및 배관 점검
지하층 누수 신고를 받고 방문하여 상가 건물의 외벽 상태부터 전반적으로 검토했습니다.
실외기 하단부와 배관 접합 부위에서 물이 타고 흐르는 흔적이 있는지 집중적으로 확인했습니다.
배관의 노후도와 외부 마감재의 상태를 통해 누수 가능성을 다각도로 분석 중입니다.
2. 팔달구 상가 배수 시설 물샘 현상 및 트렌치 점검
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 확인한 배수 시설 모습입니다.
주방 트렌치와 타일 사이의 경계가 불분명해 물이 침투하기 아주 쉬운 구조였습니다.
트렌치 덮개 주변에 고여 있는 습기가 방수층 손상을 의심하게 만드는 핵심 지표입니다.
누수의 근본적인 원인을 잡기 위해 이 구간의 정밀한 진단 작업을 우선 진행했습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 물샘 현상 점검
상가 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 살펴보았습니다.
\n배수구 틈새로 물이 스며들어 지하층으로 낙수가 이어지는 상황이라 정밀한 확인이 필요했습니다.
트렌치 금속판과 타일 사이의 미세한 틈새를 중심으로 방수층 상태를 집중적으로 진단하였습니다.
4. 팔달구 상가 매장 화장실 배수 시설 확인
팔달구 상가 화장실의 배수 시설을 정밀하게 점검했습니다.
세면대 아래쪽 대리석 선반과 수도꼭지 연결 부위를 유심히 보았는데요.
상시로 물이 흐르는 구간이라 방수층 손상 여부를 확인하는 것이 급선무였습니다.
눈에 띄는 큰 누수는 없었지만 미세한 스며듦을 찾기 위해 집중했습니다.
5. 수원 팔달구 상가 건물 화장실 바닥 누수 현장
변기 하단을 따라 타일 경계면이 아주 지저친 상태로 발견되었습니다.
마감재가 삭아서 틈이 벌어지니 그 사이로 물이 스며들어 바닥으로 흘러갑니다.
이런 증상은 상가 지하층 천장 낙수의 직접적인 원인이 되곤 합니다.
오염 부위를 보니 단순한 덧방으로는 해결이 안 될 것 같아 탈거를 결정했습니다.
6. 수원 팔달구 상가 화장실 바닥 물샘 현상 점검
상가 건물 지하 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문했습니다.
사진 속 바닥 가장자리 부분을 보면 타일 사이와 마감재 틈새가 이미 심하게 변색되어 있습니다.
물기가 계속 스며들면서 주변 자재들이 오염되고 부식된 상태를 확인할 수 있습니다.
이런 틈새를 방치하면 아래층 천장 피해로 바로 이어지기 때문에 정밀한 진단이 꼭 필요합니다.
7. 수원 팔달구 상가 건물 화장실 하단 누수 흔적 확인
소변기 바닥 접합부를 보니 물기가 머물러 있는 듯한 어두운 얼룩이 관찰됩니다.
단순히 겉면의 문제가 아니라 바닥 아래로 물이 타고 흐르는 증상이 나타나고 있습니다.
정확한 누수 지점을 파악하기 위해 주변 타일 상태를 하나씩 체크했습니다.
8. 팔달구 매장 화장실 바닥 타일 및 문턱 점검
지하층으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 방문하여 문턱 주변의 건조 상태를 확인했습니다.
금속 소재로 된 문턱 마감재 아래쪽과 타일 사이의 틈새를 통해 수분이 유입될 가능성을 염두에 두고 관찰했습니다.
겉으로 보기에는 평범해 보여도 미세한 균열이 방수층 손상으로 이어질 수 있어 주의 깊게 살펴보았습니다.
9. 수원 팔달구 상가 화장실 변기 하단 물샘 확인
화장실 변기 밑부분을 살펴보니 마감재가 형체를 알아보기 힘들 정도로 부식되어 있습니다.
오랫동안 물이 스며든 탓에 백시멘트 주변에 곰팡이와 오염이 심각하게 진행된 상태입니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것으로는 해결되지 않고 내부 방수층까지 점검이 필요한 상황입니다.
10. 팔달구 상가 주방 트렌치 주변 배수 누수 확인
주방 바닥에 매립된 배수 트렌치의 상태를 확인하고 있습니다.
상가 지하층으로 이어지는 누수의 근원을 파악하기 위해 이곳을 집중적으로 살폈습니다.
트렌치 주변 타일의 미세한 틈새나 마감 불량 여부를 점검하는 과정입니다.
배수 시설의 구조적 결함과 방수층 상태를 대조하며 정확한 지점을 찾는 중입니다.
건물주분께서도 원인을 정확히 짚어내고 빠르게 해결한 점에 대해 매우 만족해하셨습니다.
보이지 않는 곳에서 스며드는 누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 조기 발견과 처리가 중요합니다.
저희 누수전화는 정밀한 탐지와 확실한 시공을 원칙으로 작업에 임하고 있습니다.
시공 후 2년간 무상 A/S 기간을 제공하여 사후 관리까지 책임지고 도와드립니다.
어떤 까다로운 현장이라도 원인을 끝까지 추적하여 해결해 드릴 것을 약속드립니다.
믿고 찾아주셔서 감사합니다.