- 경기 고양시 덕양구 원흥동의 3층 천장 누수 사례입니다.
- 배관 검사에서는 이상이 없었으나 4층 테라스 방수층 손상이 확인되었습니다.
- 테라스 바닥 방수 시공을 통해 물길을 차단하였으며,
- 현재는 사후 모니터링을 통해 누수 여부를 최종 확인 중입니다.
현장에 방문하여 가장 먼저 진행한 것은 배관의 기밀성을 확인하는 공압 테스트였습니다.
디지털 게이지를 통해 정밀 측정하였으나 배관 내 압력 변화가 없어 누설 소견이 없음을 확인했습니다.
배관 문제가 아니라면 윗집의 바닥 방수층이나 외부 요인을 의심해야 하는 상황이었습니다.
누수 지점 바로 위인 4층 테라스와 다용도실 구조를 면밀히 분석한 결과,
바닥 방수 기능이 상실되어 물이 하부 층으로 침투하고 있다는 사실을 밝혀냈습니다.
이에 따라 4월 중 테라스 바닥에 대한 전면적인 방수 공사를 진행하여 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
현재는 시공 완료 후 추가 유입이 없는지 지속적으로 관찰하며 마무리 단계에 있습니다.
1. 원흥동 천장 전기 배선 누수 점검
천장 조명 근처에서 발생한 물샘 현상을 파악하기 위해 배선함을 열어 내부를 살폈습니다.
배선이 뭉쳐있는 곳 주변에 습기가 머물러 있는 것이 육안으로 확인되었습니다.
단순히 물이 떨어지는 것뿐만 아니라 전기적인 안전까지 고려하여 정밀한 원인 분석이 필요한 시점이었습니다.
2. 원흥동 아파트 천장 단열재 습기 상태 진단
전등 쪽으로 물이 비친다는 연락을 받고 천장 내부를 면밀히 살펴보았습니다.
개방된 천장 안쪽의 은박 단열재와 전선 연결 부위를 보니 누수 흔적이 보였습니다.
배관 검사에서는 아무런 압력 손실이 발견되지 않아 배관 파손은 아닌 것으로 판단되었습니다.
결국 상층부인 4층 테라스 바닥의 방수층 결함을 의심하며 다음 단계 진단을 준비했습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 원흥동 다용도실 누수 원인 파악을 위한 방문
원흥동 다용도실에 방문하여 바닥과 주변 배관 상태를 면밀히 살폈습니다.
배관의 압력을 체크해보니 내부적인 누수는 발생하지 않았습니다.
대신 바닥 타일 주변으로 습기가 올라오는 것을 확인할 수 있었습니다.
결국 상층부 테라스 방수 결함이 원인임을 밝혀낼 수 있었습니다.
5. 덕양구 다용도실 배관 점검 현장
다용도실 주변으로 물이 비치는 증상 때문에 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
먼저 배관 자체에 균열이 있는지 확인하려고 디지털 압력계를 연결해 공압 검사를 실시했는데요.
사진 속 보이는 것처럼 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 일단 배관 파손 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
배관에는 이상이 없으니 다음 단계로 외벽이나 방수층 문제를 차근차근 추적해 나갔습니다.
6. 덕양구 아파트 배관 누수 여부 확인을 위한 정밀 진단
배관 파손이 의심되는 상황에서 정확한 진단을 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
디지털 게이지에 나타난 숫자를 통해 미세한 압력 변화까지 꼼꼼하게 체크했습니다.
다행히 압력이 떨어지지 않고 유지되어 배관 쪽 결함은 없는 것으로 확인되었습니다.
배관 누수가 아니라고 해서 포기하는 것이 아니라, 구조적 결함까지 추적하는 전문성이 필요합니다.
이번 테라스 방수 공사를 통해 3층 거주자분의 불안감을 해소하고 안전한 환경을 조성해 드렸습니다.
공사 후에는 충분한 경과 관찰 기간을 가지며 완벽하게 보수가 되었는지 검증하고 있습니다.
저희 누수전화는 책임감 있는 시공을 위해 2년간의 A/S 기간을 보장합니다.
작은 틈새 하나 놓치지 않는 정밀한 공사로 누수 고민을 덜어드리겠습니다.