- 덕양구 원흥동 빌라 누수 현장
- 전등 주변 천장 물샘으로 인한 긴급 방문
- 공압 검사 통해 배관 이상 없음 확인
- 4층 테라스 방수층 파손이 근본 원인
- 방수 시공 후 현재 경과 관찰 중
천장의 전등 주변으로 물이 비치는 상황이라 자칫 전기 사고로 이어질 수 있는 위험한 상태였습니다.
우선 배관 파손 가능성을 염두에 두고 디지털 게이지를 이용해 공압 검사를 진행했으나,
배관 내 압력 변화가 없는 '누수 소견 없음' 결과가 나와 방수 결함으로 방향을 전환했습니다.
구조 분석 결과 3층 누수 지점 바로 위에 위치한 4층 테라스 바닥의 방수 기능이 상실된 상태였습니다.
외부에서 유입된 물이 갈라진 방수층 사이로 스며들어 슬래브를 타고 아래층으로 흘러내린 것입니다.
결국 4월 중 해당 테라스 구역에 대한 정밀 방수 공사를 완료하여 누수 경로를 완전히 차단했습니다.
현재는 충분한 시간을 두고 추가 누수가 없는지 지켜보는 모니터링 단계에 있습니다.
1. 덕양구 전등 주변 물샘 현장 점검 기록
덕양구 현장의 천장 전기 박스 점검 모습입니다.
배선이 모인 박스 안쪽까지 물기가 닿아 있어 전기 합선의 위험이 상당히 높은 상태였습니다.
공압 테스트 결과 배관 자체에는 문제가 없음을 확인했고, 곧바로 상층부 구조를 분석했습니다.
결국 4층 테라스 바닥의 방수층 손상이 이번 누수의 주범으로 밝혀졌습니다.
2. 원흥동 천장 전등 주변 누수 경로 확인
천장 조명 근처에 물기가 보인다는 연락을 받고 현장을 방문했습니다.
점검구를 열어 은박 단열재와 전선이 지나가는 통로를 면밀히 검사했는데요.
배관 자체의 압력에는 문제가 없었기에,
위층 테라스 방수층 손상으로 인한 빗물 유입 가능성을 집중적으로 조사했습니다.
3. 덕양구 원흥동 테라스 바닥 누수 진단 기록
배관에는 아무런 문제가 없다는 결과가 나왔기에 방수 결함을 의심했습니다.
테라스 바닥면의 상태를 보니 빗물이 유입될 만한 요소들이 보였습니다.
난간과 바닥이 만나는 지점이나 바닥 자체의 노후화를 중점적으로 살폈습니다.
정확한 원인을 파악해야 확실한 방수 공사가 가능하기 때문에 꼼꼼히 확인했습니다.
4. 덕양구 다용도실 바닥 습기 및 방수 점검
덕양구 현장의 다용도실 바닥 상태를 보니 습도가 매우 높은 상황이었습니다.
배관 파손 여부를 확인하기 위해 디지털 압력계로 공압 검사를 마쳤습니다.
수도 배관에는 이상이 없음을 확인한 후 방수층 문제를 추적했습니다.
테라스 바닥의 틈새를 통해 물이 유입되는 경로를 찾아냈습니다.
5. 덕양구 다용도실 물샘 원인 조사
다용도실 바닥 쪽에서 발견된 물샘 증상의 근원을 찾으러 방문했습니다.
가장 먼저 배관 라인에 문제가 있는지 공압 검사로 확인을 진행했는데요.
사진처럼 압력계를 통해 수치 변화가 있는지 면밀하게 관찰했습니다.
검사 결과 배관 파손이나 균열 문제는 아닌 것으로 판명되었습니다.
6. 덕양구 수도 배관 이상 유무 확인하는 정밀 검사
천장으로 물이 떨어지는 긴박한 상황에서 배관 파손 여부를 가려내기 위해 방문했습니다.
디지털 압력계를 설치하고 일정 시간 동안 수치 변화를 면밀히 관찰했는데요.
화면에 나타난 0.596 MPa의 압력이 안정적으로 유지되는 것을 보고 수도 배관 쪽에는 결함이 없음을 확정했습니다.
배관에 이상이 없다면 그다음은 외부 요인이나 방수층을 의심해 볼 차례입니다.
이번 고양시 덕양구 원흥동 현장처럼 배관 검사와 구조 분석을 병행해야 정확한 정답을 찾을 수 있습니다.
테라스 방수 공사 후에는 일정 기간 비가 올 때까지 지켜보는 인내심 있는 관찰이 필수적입니다.
저희 누수전화는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간의 A/S 기간을 제공하고 있습니다.
작은 틈새 하나까지 놓치지 않는 세밀한 공정으로 더 이상의 피해가 없도록 조치하였습니다.
언제나 고객님의 입장에서 가장 효율적인 해결책을 제시해 드릴 것을 약속드립니다.