- 1층 복도 및 출입구 천장 누수 확인
- 상층부 203호 배관 공압 진단 시행
- 세대 내 결함 없음 판정
- 메인 공용관 누수 가능성 추론
- 최종 보수 작업 협의 완료
세입자분께서 불편을 호소하셨던 만큼, 도착 즉시 육안 검사를 통해 피해 상황을 살폈습니다.
복도 바닥 전반에 습기가 올라오고 천장 일부에 얼룩이 진 상태였는데요.
누수량이 적어 보일 수 있지만 범위가 넓다는 점에 주목하여 정밀 탐지를 결정했습니다.
우선 상층부인 203호의 배관 상태를 확인하기 위해 공압 검사를 실시하였습니다.
하지만 직수, 온수, 난방 라인 모두 압력 유지 상태가 양호하여 세대 내 문제는 아니었습니다.
이렇게 개별 세대의 누수가 아님이 증명되면 시선은 메인관으로 향하게 됩니다.
건물을 관통하는 주 배관에서 미세하게 물이 새어 나와 복도로 스며든 것으로 보입니다.
정확한 지점을 특정하기 위해 추가적인 정밀 점검과 협의가 필요한 상황이었습니다.
1. 서대문구 천장 목재 변색 부위 누수 점검
천장재의 결을 따라 습기가 스며들어 짙은 얼룩이 형성되어 있습니다.
육안으로 확인 가능한 이 흔적들은 지속적인 누수가 진행되고 있음을 보여줍니다.
상층부 세대의 배관 검사에서는 이상이 없었기에 공용 구간의 정밀 점검이 필요한 시점입니다.
2. 서대문구 건물 내부 배관 누수 의심 지점
복도 바닥 석재 타일 곳곳에 누수의 흔적이 선명하게 남아 있었습니다.
물이 고여 있는 듯한 반짝이는 부분과 주변으로 번진 어두운 얼룩을 보니 지속적인 침수가 진행 중임을 알 수 있었습니다.
상부 배관의 문제인지 확인하기 위해 상층부 세대 점검을 병행하였습니다.
3. 서대문구 성산동 빌라 복도 바닥 침수 흔적 조사
방문 당시 계단 하단부 석재 마감재가 전체적으로 눅눅한 상태였습니다.
육안 검사 결과 복도 바닥과 천장 부근에 습기가 서서히 번져가는 것이 확인되었습니다.
물이 쏟아지는 정도는 아니지만 지속적인 물길이 형성된 것으로 판단됩니다.
4. 서대문구 성산동 복도 바닥 누수 흔적 발견
복도 바닥 면에 넓게 퍼진 수분 흔적을 살펴보았습니다.
벽돌 외벽과 맞닿은 석재 타일 쪽으로 물기가 스며든 것이 보입니다.
상층부 세대 내부 배관에는 압력 변화가 없음을 확인했기 때문에,
이제 건물 전체 메인 배관의 누수 가능성을 열어두고 정밀 점검을 진행 중입니다.
5. 서대문구 성산동 배관 공압 테스트 진행 상황
복도 전체적으로 습기가 올라오는 현상이 있어 정밀 검사를 실시했습니다.
장비를 통해 배관 압력을 걸어두고 수치 변화를 주의 깊게 지켜보고 있습니다.
세대 내부보다는 건물 메인 관로의 결함 여부를 집중적으로 확인하고 있습니다.
고객님께서도 진단 과정에 대해 충분히 이해하셨으며, 추후 연락을 통해 공사를 진행하기로 하였습니다.
저희 누수전화는 보이지 않는 배관의 문제까지 정확하게 짚어내는 기술력을 보유하고 있습니다.
과잉 공사 없이 꼭 필요한 부분만 수리하여 고객님의 부담을 덜어드리고자 노력합니다.
시공 이후 발생하는 문제에 대해서는 2년간 A/S를 책임지고 제공해 드립니다.
철저한 사후 관리까지가 누수 공사의 완성이라고 생각하며 작업에 임하고 있습니다.