누수설비 외부 테라스 타일 메지 파손으로 인한 하부 슬라브 낙수 보수 경기 고양시 일산동구

경기 고양시 일산동구의 한 건물에서 발생한 누수로 인해 하부 층까지 피해가 전이된 상황이었습니다.
현장에 방문하여 확인해 보니 실내 세면대 주변 바닥에 습기가 가득 차 있었습니다.
원인을 추적하기 위해 외부 테라스를 점검하자 타일 사이의 메지가 탈락한 상태였습니다.
노후화된 실리콘과 깨진 줄눈 틈새로 빗물이 유입되어 건물 골조 내부로 스며든 것입니다.
가장 심각한 곳은 하부 배관실(피트)이었는데, 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지고 있었습니다.
배관 외벽에는 누수로 인한 오염물질과 부식이 심하게 진행된 상태였습니다.
또한 외부 집수정의 거름망에 쓰레기와 이물질이 쌓여 배수 효율이 극도로 낮아져 있었죠.
물이 원활하게 빠지지 못하고 정체되면서 틈새로 더 많은 물이 침투하는 악순환이 반복되었습니다.
내부 보일러 배관의 보온재 손상 부위까지 세밀하게 점검하여 추가 누수 가능성을 차단했습니다.
외부 방수와 내부 배관 정비를 동시에 진행하는 통합 솔루션을 적용하기로 했습니다.

외부 테라스의 모든 균열 부위를 고성능 방수재로 충진하고 실리콘 코킹을 다시 했습니다.
막혀 있던 집수정을 완전히 청소하여 배수 흐름을 정상화하는 작업도 병행하였습니다.
하부 배관실에서는 손상된 보온재를 새것으로 교체하여 온도 차로 인한 결로까지 예방했습니다.
최종적으로 물을 흘려보내 하부 천장으로의 낙수가 완전히 멈춘 것을 검증하며 작업을 마쳤습니다.
단순히 겉면만 처리하는 것이 아니라 유입과 배출 경로를 모두 정비했기에 재발 우려가 없습니다.
저희 누수전화는 책임감 있는 시공을 위해 작업 후 2년 동안 A/S를 지원합니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어질 수 있음을 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
철저한 마무리를 통해 고객님의 불안감을 완전히 해소해 드렸습니다.