누수탐지 과천 별양동 상가 지하주차장 천장 물샘 원인을 분석하고 조치한 사례

과천시 별양동의 한 상가 지하 주차장에서 발생한 누수로 방문하게 되었습니다.
현장은 천장 마감재가 없는 오픈형 구조로 층고가 5m에 달해 정밀한 진단이 필요했습니다.
확인 결과, 반경 5m 내외의 여러 지점에서 수개월 전부터 물샘 현상이 시작되었으며
최근 들어 새로운 누수 지점이 추가로 발견된 심각한 상태였습니다.
특히 물이 떨어질 때 불쾌한 냄새가 동반되고 간혹 온수가 관찰되었습니다.
이는 상층부인 1층 남녀 화장실과 마트의 배수관 결함 및 방수층 파손이 원인이었습니다.
물이 많은 마트의 특성상 슬래브 틈새로 유입된 물이 배관을 타고 흐른 것으로 분석되었습니다.
이에 따라 누수가 진행되던 배수관 보수와 함께 화장실 벽면 습기 제거 작업을 진행했습니다.
근본적인 물길을 차단하기 위해 상부 방수 공사까지 병행하여 문제를 마무리하였습니다.

이번 작업은 높은 층고와 간헐적이라는 까다로운 조건 속에서 진행되었습니다.
배관 보수와 방수층 복구를 통해 더 이상 지하 주차장으로 물이 떨어지지 않음을 확인했습니다.
악취 문제까지 함께 해결되어 건물 이용객들의 불편함을 완전히 해소해 드렸습니다.
저희 누수전화는 시공 후 발생할 수 있는 변수에 대비하여 철저히 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하며 끝까지 책임지고 관리해 드릴 것을 약속드립니다.
상가 건물의 특성상 정기적인 점검이 중요하므로 향후 관리 방법도 상세히 안내해 드렸습니다.
안전한 주차 환경을 복구하며 모든 공정을 성공적으로 마쳤습니다.