- 내유동 지역 3층 복도 벽면 누수 사례입니다.
- 비가 올 때 심해지는 증상으로 인해 외부 요인을 의심했습니다.
- 세대 내 압력 검사에서는 이상 수치가 발견되지 않았습니다.
- 옥상 배수구의 물고임 현상이 실제 원인으로 밝혀졌습니다.
- 이물질 제거 및 클리닝 작업으로 누수를 종결했습니다.
거주자분께서 우천 시에 누수량이 늘어난다고 말씀하신 점에 주목하여 진단을 시작했습니다.
가장 먼저 세대 내부의 미세 누수를 확인하기 위해 공압 검사를 진행하였으나 압력 변화는 없었습니다.
내부 배관 문제가 아니라면 외부 요인일 가능성이 커 옥상으로 이동해 육안 검사를 실시했습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 오물로 막혀 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
고인 물이 방수층의 틈새나 배관 접합부를 통해 아래층으로 침투한 것이 이번 누수의 핵심 원인이었습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 통해 막혀 있던 이물질을 모두 제거하였습니다.
배수가 정상화되면서 더 이상 물이 고이지 않는 환경을 만들어 드렸습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 해결 작업
초록색 방수 페인트가 칠해진 옥상 바닥에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
화분들이 놓인 주변 배수구 쪽으로 물이 시원하게 빠지지 못하고 정체되어 있었는데요.
배관 입구를 막고 있던 이물질들을 깨끗하게 걷어내고 나니 그제야 물길이 트이기 시작했습니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 고인 물이 방수층 사이로 스며들어 아래층 누수를 유발할 수 있습니다.
작업 후에는 배수구 끝까지 물이 막힘없이 잘 내려가는지 꼼꼼하게 통수 테스트를 마쳤습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘에 따른 빗물 정체 점검
옥상 배수구 주변에 물이 빠지지 못하고 그대로 머물러 있습니다.
초록색 방수층 위로 빗물이 고여 있는 것이 육안으로도 명확합니다.
배수구가 막히면 수압이 높아져 방수층 취약 부위로 물이 스며듭니다.
막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 물길을 터주는 작업이 필요합니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 바닥 물고임 현상과 배수구 점검
현장에 방문하여 확인한 옥상 바닥의 모습입니다.
초록색 방수 페인트가 칠해진 넓은 면적에 물이 흥건하게 고여 있는 것을 볼 수 있습니다.
단순히 비가 와서 젖은 수준이 아니라 배수구 쪽으로 물이 흐르지 못하고 정체되어 있습니다.
이렇게 물이 계속 고여 있게 되면 방수층 사이로 습기가 침투하여 아래층 벽면 누수를 유발하게 됩니다.
배수구 주변에 쌓인 이물질을 제거하여 원활한 통수가 이루어지도록 조치하였습니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상과 누수 원인 점검
현장에 방문해서 옥상 바닥 상태를 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 주변을 자세히 확인해보니 이물질 때문에 배수구가 제 역할을 못 하고 있었는데요.
이렇게 물이 계속 고여 있으면 틈새를 통해 아래층 벽면으로 물이 스며들 수밖에 없습니다.
다행히 배수구 내부의 막힌 부분을 깨끗하게 청소하여 물길을 다시 확보해 드렸습니다.
이제 비가 와도 물이 정체되지 않고 시원하게 빠져나가는 것을 확인할 수 있습니다.
5. 덕양구 내유동 배관 압력 검사를 통한 누수 지점 진단
벽면으로 물이 배어 나오는 현상이 발견되어 정밀한 진단에 들어갔습니다.
가장 먼저 의심되는 수도 배관의 이상 여부를 가려내기 위해 압력 검사를 실시했습니다.
디지털 수치를 통해 미세한 변화까지 놓치지 않도록 꼼꼼하게 계측을 진행했습니다.
오랜 시간 관찰했음에도 게이지의 바늘이나 숫자에 아무런 변화가 나타나지 않았습니다.
이로써 내부 배관 파손 가능성을 제외하고, 다른 외부적인 원인을 찾는 단계로 넘어갔습니다.
6. 덕양구 아파트 배관 정밀 공압 검사 현장
벽체 내부 배관에서 물이 새는지 확인하려고 직접 눈으로 볼 수 있게 구멍을 냈습니다.
압력 게이지를 통해 공기압을 걸어두고 수치가 떨어지는지 아주 세밀하게 관찰했습니다.
다행히 압력이 유지되는 것을 보고 내부 배관의 파손보다는 외부 침수 가능성을 조사하기로 했습니다.
이번 현장 역시 내부 배관 검사와 외부 육안 점검을 병행하여 정확한 지점을 찾아냈습니다.
배수구 하나가 막힌 것만으로도 아래층에 큰 피해를 줄 수 있다는 것을 알 수 있었던 사례였습니다.
모든 작업이 완료된 후 통수 테스트를 통해 배수 흐름을 최종 확인했습니다.
누수전화?은 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간의 A/S 기간을 제공합니다.
앞으로도 철저한 원인 분석을 통해 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.