- 고양시 덕양구 내유동의 3층 벽면 누수 사례입니다.
- 우천 시 심해지는 특성을 파악하여 정밀 진단을 진행했습니다.
- 내부 공압 테스트는 정상이었으며,
- 옥상 배수구의 이물질 막힘이 주원인이었습니다.
- 클리닝 작업을 통해 빗물 유입 경로를 차단했습니다.
물샘 지점은 3층 복도 벽면과 보일러 설치 벽면이었으며, 거주자분께서 느끼시는 불안감이 매우 큰 상태였습니다.
가장 먼저 의심되는 세대 내부 배관 누수를 확인하기 위해 압력 검사 장비를 투입했습니다.
정밀하게 수치를 지켜보았으나 압력 변화가 없는 것으로 보아 매립 배관의 파손은 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 누수 양상을 고려해 옥상으로 이동하여 상태를 살폈습니다.
확인 결과, 옥상 배수구가 이물질로 막혀 물이 빠지지 못하고 넓게 고여 있는 '물고임 현상'이 발견되었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 미세한 틈을 통해 아래로 침투하며 누수를 일으킨 메커니즘을 파악했습니다.
즉시 배수구 클리닝 작업을 실시하여 막혀 있던 이물질을 완전히 제거하였습니다.
배관 통수 확인 후 물이 정상적으로 흐르는 것을 보고 상황을 종료했습니다.
1. 덕양구 옥상 바닥 방수층 점검 및 배수 불량 진단
비가 온 뒤 옥상에 물이 빠지지 않고 넓게 퍼져 있는 것을 확인했습니다.
화분과 주변 집기 사이로 배수구 입구가 보이지 않을 정도로 물이 차 있습니다.
배관 통로를 가로막고 있는 오물을 제거하여 물길을 열어주는 조치를 취했습니다.
정체된 물이 사라져야 아래층 벽면으로 이어지는 누수를 막을 수 있습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 바닥 빗물 정체 문제 점검
비가 온 뒤에도 배수구가 제 역할을 하지 못해 옥상 바닥 전체에 물이 차 있습니다.
바닥에 길게 지나가는 호스와 함께 물이 고인 부위를 면밀히 관찰했습니다.
단순한 방수층 균열보다는 배수구 막힘으로 인한 수위 상승이 주요 원인으로 보입니다.
고여 있는 물을 빠르게 빼내기 위해 배수구 클리닝 작업을 준비했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 이물질 제거 및 물고임 확인
옥상 배수구가 제 기능을 못 하고 있는 것을 확인했습니다.
물이 빠져나가지 못하고 층을 이루며 넓게 고여 있는 상태였는데요.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 균열이나 배관 틈새로 침투하게 됩니다.
이물질을 제거하여 배수 흐름을 정상적으로 되돌려 놓았습니다.
4. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 침수 확인
옥상 바닥의 배수구 쪽을 자세히 보니 물이 전혀 빠지지 못하고 있습니다.
배수구 입구 근처까지 수위가 올라와 있는 상태라 정밀한 점검이 필요했습니다.
단순히 비가 많이 와서 그런 것이 아니라, 배수 통로 자체가 막혀 있는 것을 확인했습니다.
u선 조치로 배수구 내부의 이물질을 제거하여 물길을 열어주는 작업을 진행할 예정입니다.
5. 덕양구 내유동 배관 압력 검사로 확인한 물샘 원인
내유동 현장에 방문하여 가장 먼저 진행한 작업은 배관 내부의 이상 여부를 파악하는 것이었습니다.
디지털과 아날로그 압력계를 동시에 연결하여 정밀하게 수치를 지켜보았습니다.
다행히 측정 기간 동안 압력 수치에 아무런 변화가 없음을 확인하였습니다.
이 단계에서 매립된 수도 배관 자체의 파손이나 미세한 구멍으로 인한 문제는 아니라는 확신을 가질 수 있었습니다.
6. 덕양구 빌라 벽면 습기 원인 찾기 위한 정밀 진단
벽면을 타고 물이 배어 나오는 증상이 있어 정확한 원인을 찾기 위해 내부를 들여다봤습니다.
파란색 호스를 연결하여 배관 내부에 공압을 걸어 수치 변화를 면밀히 관찰했습니다.
검사 결과 배관 자체의 압력 손실은 나타나지 않아 다른 경로의 물 유입을 의심하게 되었습니다.
정확한 원인 분석을 통해 옥상 배수구라는 근본적인 지점을 찾아낸 것이 핵심이었습니다.
작업 후 물이 시원하게 내려가는 것을 직접 확인시켜 드렸으며, 더 이상 누수가 진행되지 않도록 조치했습니다.
저희 누수전화는 과잉 진단 없이 정직하게 원인을 찾고 해결합니다.
시공 후 2년간 무상 A/S 기간을 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
언제나 내 집처럼 꼼꼼하게 작업할 것을 약속드립니다.