- 경기 고양시 덕양구 내유동의 건물 누수 현장입니다.
- 3층 벽면에서 시작된 누수로 정밀 진단을 요청하셨습니다.
- 내부 공압 테스트 결과 이상 없음을 확인하고,
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 역류 및 침투를 발견했습니다.
- 배수구 청소 후 통수를 완료하여 누수를 잡았습니다.
고객님께서는 과거에 다른 작업자가 배수관 문제로 진단한 적이 있었으나 명확한 해결이 되지 않은 상태였습니다.
방문 후 우선적으로 내부 배관의 기밀성을 확인하는 압력 검사를 진행했습니다.
검사 결과 압력 변화가 없어 세대 내 배관 누수는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이어지는 옥상 점검에서 결정적인 원인을 발견했는데, 바로 배수구 막힘 현상이었습니다.
배수구가 이물질로 막히면서 비가 오면 옥상 바닥에 물이 넓게 고이는 상태였습니다.
이렇게 고인 물은 수압에 의해 방수층의 미세한 균열이나 배관 접합부 사이로 스며들게 됩니다.
그 결과 아래층인 3층 복도와 보일러 벽면까지 누수가 진행된 것이었습니다.
배수구 내부를 깨끗이 청소하는 클리닝 작업을 통해 물 흐름을 정상화하며 문제를 해결했습니다.
1. 고양시 덕양구 옥상 배수구 물고임 현상 해결
비가 온 뒤 옥상 바닥 곳곳에 물이 흥건하게 고여 있는 상태를 확인했습니다.
배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 정체되어 있어 하부층으로의 침투가 우려되는 상황이었죠.
막힌 배수 통로를 찾아 이물질을 제거하며 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.
2. 고양시 덕양구 옥상 물고임 현상과 배수구 점검
옥상 바닥을 살펴보니 초록색 방수층 위로 물이 넓게 고여 있는 상태였습니다.
배수구 주변으로 물이 원활하게 빠지지 못하고 차오르는 것이 눈에 띄었는데요.
비가 올 때마다 아래층으로 물이 스며드는 주요 원인을 찾기 위해 정밀하게 확인했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 배수구 막힘으로 인한 물고임 현상 점검
비가 온 뒤 옥상을 확인해보니 초록색 방수 바닥면에 물이 시원하게 빠지지 못하고 흥건하게 고여 있는 상태였습니다.
배수구 주변에 이물질이 쌓여 물길을 막고 있어서, 이렇게 수위가 높아지면 방수층 틈새로 스며들 위험이 매우 큽니다.
내부 배관에는 이상이 없음을 확인했기에, 우선적으로 막힌 배수구를 깨끗하게 소통시켜 물 흐름을 정상화하는 작업을 진행했습니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 상태 확인
옥상 방수 처리가 된 바닥면에 물이 빠지지 않고 정체되어 있습니다.
화분 아래쪽부터 배수구 주변까지 물이 찰랑거리며 고여 있는 상태입니다.
배수구가 제 역할을 못 하고 있어 빗물이 계속 머물게 되면 방수층 약화를 초래합니다.
5. 덕양구 현장 배관 압력 변화 모니터링
배관에 압력을 가해 미세한 누설이 있는지 정밀하게 살펴보았습니다.
장시간 압력을 걸어두었음에도 불구하고 디지털 숫자에 변동이 없었습니다.
따라서 매립된 배관의 문제는 아니라는 결론을 내리고,
옥상 쪽 방수 및 배수구 상태를 점검하기로 결정했습니다.
6. 덕양구 아파트 벽지 젖음 원인 파악을 위한 배관 테스트
벽면이 축축하게 젖어 들어오는 증상 때문에
직접 배관을 확인할 수 있도록 구멍을 내고 검사를 진행했습니다.
파란색 호스를 연결하여 공압 테스트를 실시했는데,
장시간 압력을 걸어두어도 게이지 변화가 없었습니다.
따라서 집 안쪽 매립된 수도관의 문제는 아니라는
결론을 내릴 수 있었던 중요한 순간입니다.
이번 작업은 배수 흐름이라는 근본적인 원인을 해결했기에 재발 가능성을 현저히 낮췄습니다.
작업 후에는 고객님과 함께 배수가 원활한지 최종적으로 검토하였습니다.
누수전화?는 정직한 진단과 정확한 시공을 최우선 가치로 생각합니다.
시공 완료 시점부터 2년 동안 A/S 기간을 부여하여 안심하고 이용하실 수 있게 합니다.
작은 누수라도 방치하면 건물의 구조적 결함으로 이어질 수 있으니 빠른 조치가 필요합니다.
철저한 사후관리로 고객님의 만족도를 높여드리겠습니다.