- 욕실 리모델링 이후 발생한 2층 천장 누수 현장입니다.
- 중간밸브가 없는 구조라 전 세대 협조를 통해 정밀 검사를 진행했습니다.
- 3층 배관 결함과 방수 미흡이 원인임을 밝혀냈습니다.
- 배관 보수 및 바닥 방수 처리를 완료하여 물샘을 잡았습니다.
아래층 세입자분께서 천장의 심한 습기와 곰팡이를 발견하시고 건물주분께 연락을 취하신 건이었습니다.
방문 후 확인해 보니 상층인 3층에서 최근에 화장실 공사를 진행했다는 점에 주목하게 되었습니다.
현장 구조상 계량기 하나를 세 가구가 함께 쓰는 방식이라 진단 과정이 매우 까다로웠습니다.
정확한 누수 지점을 특정하기 위해 전 세대를 개방하여 정밀 진단을 실시하는 과정을 거쳤습니다.
분석 결과, 3층 욕실 공사 당시 배관 연결 부위의 마감이 불량했고 방수층이 제대로 형성되지 않은 것이 원인이었습니다.
물이 스며나오는 지점을 정확히 찾아내어 배관을 보수하고 바닥면 방수 작업을 다시 진행하여 누수를 막았습니다.
1. 신읍동 빌라 화장실 천장 누수 지점 탐색
천장 조명기구 주위로 보이는 미세한 물기 자국을 찾아냈습니다.
판넬 사이로 스며든 습기가 천장재를 따라 넓게 퍼질 수 있는 상태입니다.
상층부의 배관 연결 부위나 방수층에 문제가 생겼는지 확인하기 위해
배관 정밀 검사와 함께 위층 욕실 바닥 면의 상태도 꼼꼼히 점검했습니다.
2. 포천 신읍동 욕실 바닥 배수구 주변 누수 점검
포천 신읍동 현장의 화장실 바닥 상태를 점검하는 중입니다.
세면대 아래쪽으로 보이는 배수구 주변 타일 사이의 틈새가 관찰되었는데요.
최근에 진행된 리모델링 이후 발생한 물샘 증상이라,
배관 연결부나 방수층이 제대로 형성되지 않았을 가능성을 열어두고 검사했습니다.
3. 포천 신읍동 베란다 실외기실 배관 확인 작업
실외기가 설치된 베란다 공간의 배관 라인을 따라 이동하며 점검했습니다.
배관 겉면에 물방울이 맺혀 있거나 벽돌 벽면이 젖어있는지 확인하는 것이 급선무였습니다.
최근 욕실 공사 이력이 있는 만큼 상부에서 내려오는 배관의 흐름을 추적했습니다.
작은 틈새 하나가 큰 물샘으로 이어질 수 있어 아주 세밀하게 진단했습니다.
4. 포천 신읍동 싱크대 하부 배관 주변 누수 진단
주방 싱크대 아래쪽 좁은 공간까지 세밀하게 들여다보고 있습니다.
바닥 면에 별다른 습기나 변색이 없는지 확인하는 것이 급선무입니다.
위층 욕실 공사 이후 발생한 문제라 주방 배관 라인도 함께 점검했습니다.
눈에 보이지 않는 미세한 물길을 찾기 위해 바닥 구석구석을 살피는 중입니다.
5. 포천 신읍동 빌라 배관 압력 검사 현장
수도 배관에 일정하게 압력을 걸어두고 수치 변화를 지켜보는 중입니다.
게이지의 바늘이 움직인다면 어딘가에서 물이 새고 있다는 명확한 증거죠.
이번 현장은 계량기를 공동으로 사용하는 구조라 더 세밀하게 압력을 체크하며 누수 지점을 추적했습니다.
6. 신읍동 빌라 옥상 배관 및 바닥 방수층 진단
옥상에 설치된 배관 주변의 방수 상태를 체크하고 있습니다.
바닥면과 배관 사이의 접합부가 불안정해 보이는 구간입니다.
이런 부위는 빗물이 침투하기 가장 쉬운 취약 포인트가 됩니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 꼼꼼히 진단하여 조치할 예정입니다.
7. 신읍동 빌라 화장실 천장 누수 흔적
천장 경계선을 따라 물이 배어 나온 흔적이 아주 심각합니다.
벽면 전체적으로 검게 변한 부분은 이미 오랜 시간 습기에 노출되었다는 뜻이죠.
상층부의 최근 공사 이력과 연관 지어 볼 때, 방수나 배관 연결 문제를 집중 점검했습니다.
더 큰 피해로 이어지기 전에 원인을 잡아내는 것이 급선무였습니다.
8. 포천 신읍동 욕실 천장 내부 습기 확인
천장 패널의 이음새와 조명 주변을 따라 습기가 유입된 흔적이 뚜렷하게 나타납니다.
상층부 욕실 공사 이후 발생한 배관 연결 부위의 문제나 방수 미흡이 주요 원인으로 판단됩니다.
내부 배관 상태를 정밀하게 점검하여 추가적인 물샘이 없도록 조치를 준비하고 있습니다.
9. 포천 신읍동 화장실 천장 배관 주변 누수 흔적
천장 배관을 따라 물이 타고 내려온 듯한 어두운 얼룩이 관찰됩니다.
배관 주위로 전선들이 복잡하게 얽혀 있는데, 이 사이로도 습기가 침투해 있습니다.
콘크리트 내부까지 수분이 스며들어 육안으로 봐도 상태가 매우 좋지 않습니다.
상층부 배관 보수와 방수 처리가 시급한 상황을 보여주는 장면입니다.
10. 신읍동 아랫집 천장 습기 및 얼룩 확인
천장 슬래브를 따라 불규칙하게 퍼진 듯한 물자국들이 발견되었습니다.
콘크리트 자체가 머금고 있는 수분량이 상당해 보여서 육안으로도 축축함이 느껴질 정도입니다.
이렇게 얼룩이 넓게 형성된 경우 배관 자체의 결함이나 방수층 파손을 동시에 의심해봐야 합니다.
상층부에서 내려오는 물길이 천장 내부를 타고 이동하며 흔적을 남긴 것으로 판단됩니다.
11. 포천 신읍동 빌라 화장실 천장 물샘 흔적 확인
아랫층으로 물이 번진 듯한 벽면 상태를 직접 확인했습니다.
콘크리트 면을 따라 넓게 퍼진 짙은 색의 얼룩들이 보이시나요?
단순히 표면만 젖은 게 아니라 내부까지 습기가 가득 찬 모습입니다.
최근 상층부 공사 이후 발생한 물샘 증상의 흔적을 정밀하게 파악했습니다.
정확한 원인 진단이 선행되었기에 빠르게 해결할 수 있었던 현장이었습니다.
이제는 마음 편히 욕실을 사용하실 수 있도록 모든 조치를 완료하였습니다.
저희 누수전화는 한 번의 시공으로 끝내는 것이 아니라 사후 관리까지 책임집니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드리고 있습니다.
포천 지역에서 발생하는 까다로운 누수 문제도 원칙에 충실하게 해결해 드리겠습니다.