- 경기 이천시 대월면 아파트 12층과 11층 사이의 누수 문제입니다.
- 아래층 천장 누수 확인 후 위층 보일러실 배관 공압 테스트를 진행했습니다.
- 압력 손실을 포착해 누수 지점을 정확히 찾아내어 보수를 완료하였으며
- 최종 압력 점검으로 이상 없음을 확인했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장은 아래층 뒷베란다 천장 슬라브가 젖어 있는 상태였습니다.
정확한 원인 분석을 위해 위층 세대 내부의 보일러실과 세탁실 배관을 점검했습니다.
전문 엔지니어로서 가장 먼저 실시한 것은 디지털 압력계를 이용한 공압 테스트였습니다.
배관 내부에 일정 압력을 가했을 때 수치가 변동된다면 이는 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다.
예상대로 압력이 서서히 떨어지는 것을 확인하였고, 탐지 장비를 활용해 누수 지점을 좁혀나갔습니다.
문제가 된 배관 부위를 정확하게 찾아내어 절개한 뒤 손상된 부분을 새 배관으로 교체하였습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 부위 진단
방문한 현장의 아래층 베란다 천장 모습입니다.
천장 마감재가 습기를 머금어 눅눅해져 있고, 곳곳에 콘크리트 탈락이 보입니다.
육안으로 봐도 물길이 형성된 듯한 얼룩이 선명하게 관찰되는데,
이는 상층부 배관의 기밀성이 깨졌을 가능성을 강력히 시사합니다.
2. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 습기 및 얼룩 점검
아래층 베란다 천장 쪽을 확인해보니 슬라브 표면에 물기가 머물러 있었습니다.
창틀 상단부 마감재 근처로 얼룩이 번져 있는 것이 눈에 띄었는데요.
콘크리트 내부로 수분이 침투하면서 표면이 변색된 상태였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 바로 위층의 배관 상태를 점검하기로 했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 물샘 현상 확인
아래층 베란다 천장을 살펴보니 콘크리트 표면이 축축하게 젖어 있습니다.
육안으로도 확인될 만큼 넓게 퍼진 물자국과 함께 마감재가 들뜬 모습입니다.
천장 슬라브 곳곳에 하얀 백화 현상까지 나타나고 있어 상부층 배관 점검이 시급한 상황입니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 콘크리트 누수 확인
아래층 방문 시 가장 먼저 확인한 베란다 천장 상태입니다.
슬라브 표면이 물을 머금어 눅눅해져 있는 것은 물론이고,
석회 성분이 흘러나와 굳어버린 백화 현상이 관찰되었습니다.
상부층에서 내려오는 물의 양과 경로를 파악하기 위해
정밀한 배관 점검이 시급한 상태였습니다.
5. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 보일러실 쪽 배관들을 꼼꼼하게 살폈습니다.
복잡하게 얽힌 온수와 난방 배관들 사이에서 문제의 원인을 찾기 위해 준비를 마쳤습니다.
먼저 배관 내부에 압력을 걸어 수치가 변하는지 확인하는 정밀 진단이 필요합니다.
6. 이천 사동리 배관 누수 탐지 장비 설치
배관 내부의 압력이 일정하게 유지되는지 확인하기 위해 장비를 세팅했습니다.
보일러실 주변에 흩어진 배관들을 하나하나 체크하며 테스트용 호스를 연결했습니다.
압력계의 수치가 떨어지는 것을 보고 어떤 라인에서 문제가 있는지 파악하는 것이 핵심입니다.
꼼꼼한 장비 설치가 정확한 누수 지점을 찾는 첫걸음입니다.
7. 이천 대월면 아파트 배관 누수 탐지 장비 설치
배관 내부의 압력이 떨어지는 현상을 포착하기 위해 게이지를 연결했습니다.
수치 변화가 육안으로 명확히 보이도록 디지털 기기를 활용했습니다.
밸브와 배관 부속들이 단단히 체결되어 정확한 압력이 전달되게 했습니다.
배관의 기밀 상태를 확인하는 가장 기초적이면서도 중요한 단계입니다.
8. 대월면 아파트 베란다 물샘 원인 파악 작업
아래층 천장 젖음 현상의 원인을 찾고자 배관 압력 검사를 진행했습니다.
보일러실 바닥에 컴프레셔와 각종 연결 호스들을 배치하여 테스트 환경을 만들었습니다.
배관 내부에 공기를 채워 넣고 압력이 일정하게 유지되는지 확인하는 과정입니다.
이 과정을 통해 어떤 배관에서 누수가 발생하는지 정확히 가려낼 수 있습니다.
변동 없는 안정적인 수치를 통해 더 이상의 누수가 없음을 최종적으로 검증했습니다.
세입자분이 거주하시는 공간이었기에 최대한 신속하고 깔끔하게 작업을 마쳤습니다.
집주인분께서도 원인이 정확히 밝혀지고 해결된 점에 대해 만족해하셨습니다.
저희 누수전화는 시공 완료 후 2년간 A/S를 보장하여 고객님의 불안함을 덜어드립니다.
눈에 보이지 않는 곳의 문제까지 끝까지 추적해서 잡아내겠습니다.
신뢰할 수 있는 누수 해결 파트너가 되겠습니다.