- 아랫집 방 천장에 발생한 물샘 현상을 진단했습니다.
- 내부 공압 테스트 결과 배관 이상은 없는 것으로 판명되었습니다.
- 외벽과 지붕 접합부의 코킹 부식을 발견하여 보수했습니다.
- 철저한 원인 분석으로 빗물 유입 경로를 차단했습니다.
현장에 방문하여 먼저 육안 검사를 진행하고 전문 장비를 통한 정밀 진단에 들어갔습니다.
실내 배관의 기밀성을 확인하는 공압 테스트를 거쳤으나 압력 손실이 없는 상태였습니다.
원인은 내부가 아닌 외부에 있다는 판단하에 옥상 접합부를 세밀하게 조사했습니다.
벽돌 외벽과 방수 시트가 만나는 지점의 실란트가 노후되어 심하게 들떠 있었습니다.
갈라진 틈새 사이로 빗물이 유입되어 아랫집 천장까지 흘러내려 간 상황이었습니다.
도구를 이용해 부식된 방수재의 박리 정도를 확인하며 누수 지점을 확실히 특정했습니다.
기존의 제 기능을 상실한 노후 방수재를 깨끗이 걷어낸 뒤,
새로운 고성능 코킹재를 사용하여 외부 유입 경로를 완전히 밀폐하였습니다.
1. 서대문구 증가동 아랫집 천장 누수 점검 및 배관 검사
아랫집 방 천장에 발생한 누수 흔적을 확인하기 위해
현장에 방문하여 내부 상황을 꼼꼼히 체크했습니다.
배관에 문제가 있는지 파악하기 위해 압력을 걸어
기밀성을 테스트하기 전 마감재의 상태를
세심하게 관찰하며 진단을 시작하는 중입니다.
2. 서대문구 증가로 건물 외벽 방수층 파손 진단
외벽과 옥상 시트가 만나는 경계 부위의 상태를 집중적으로 점검했습니다.
갈색으로 변하며 부서진 기존 방수재 사이로 공간이 벌어져 있습니다.
비가 올 때마다 이 틈새로 물이 유입될 수밖에 없는 구조적인 결함을 확인하여,
기존 노후된 자재를 제거하고 재시공을 준비하는 단계입니다.
3. 서대문구 아파트 외벽 틈새 방수층 박리 현상
실내 배관 점검 결과 이상이 없어 외부로 이동하여
외벽의 물리적인 손상 여부를 집중적으로 체크했습니다.
지붕 끝단과 벽돌 사이의 방수층이 제 역할을 못 하고
부스러지듯 삭아 있는 모습이 육안으로도 선명하게 보입니다.
이렇게 벌어진 틈은 외부 습기나 빗물이 유입되는
직접적인 통로가 되어 아랫집 피해를 일으키게 됩니다.
4. 서대문구 빌라 수도 배관 누수 여부 확인
배관 자체의 파손이 의심되어 공압 장비를 사용하여 정밀 검사를 진행했습니다.
파란색 호스를 배관에 연결하고 게이지를 통해 압력 손실 여부를 관찰합니다.
내부 배관에서 압력이 떨어지지 않는 것을 확인하며 원인을 좁혀나갔습니다.
이후 외벽 쪽의 결함을 찾기 위해 외부로 시선을 돌려 점검을 이어갔습니다.
5. 서대문구 빌라 내부 배관 누수 검사
눈에 보이지 않는 배관 내부의 문제를 찾기 위해 공압 테스트를 진행했습니다.
바닥이나 벽면 속 배관에 압력을 가해 수치 변화가 있는지 살피는 과정인데요.
사진에서 보이는 것처럼 콤프레샤와 호스를 연결하여 정밀하게 측정했으며,
이 단계에서는 내부 배관의 누수 가능성을 하나씩 소거하며 원인을 찾아갔습니다.
6. 서대문구 빌라 외벽 방수재 노후 상태 점검
외벽 벽돌 사이와 상단 방수층 접합부의 박리 현상이 심각했습니다.
도구를 이용해 살펴보니 이미 방수층이 제 역할을 못 하고 들떠 있었습니다.
정확한 보수를 위해 기존에 부식된 실란트를 모두 제거하고 새로 작업할 준비를 마쳤습니다.
7. 서대문구 빌라 옥상 방수 시트 접합부 누수 진단
방수 시트 끝단이 벽돌 외벽과 제대로 밀착되지 않은 모습입니다.
부식된 방수재 사이로 깊은 틈새가 생겨 물길이 형성되어 있습니다.
이곳을 통해 들어온 빗물이 아랫집 천장까지 흘러 내려간 것입니다.
빈틈없는 보강 작업을 통해 완벽한 차단이 필요합니다.
배관 검사부터 외벽 진단까지 단계별로 접근하여 낭비 없는 시공을 완료했습니다.
이제 비가 와도 더 이상 아랫집으로 물이 스며들지 않도록 조치되었습니다.
작업 완료 후 고객님과 함께 최종 상태를 점검하며 모든 과정을 설명드렸습니다.
저희 누수전화는 시공 퀄리티에 대한 자신감으로 2년간 A/S를 보장합니다.
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누수는 초기에 정확한 원인을 찾는 것이 가장 중요합니다.
깨끗하게 마무리된 외벽 상태를 확인하며 현장을 철수했습니다.