누수탐지 환풍구 교체 후 바뀐 물샘 지점을 추적해 해결한 서울 중구 남산동 현장

서울 중구 남산동의 한 게스트하우스에서 발생한 당혹스러운 물샘 현장으로 방문했습니다.
특이하게도 환풍구를 새로 교체하고 나니 기존에 방 쪽으로 새던 물길이 화장실 천장으로 옮겨갔다는 상황이었습니다.
숙박 시설 특성상 객실 이용에 차질이 없도록 빠른 해결이 최우선이었습니다.
먼저 육안 검사를 통해 2층 공동화장실의 수전 밸브와 유가 주변 방수층 상태를 면밀히 살폈습니다.
과거 3층 사무실 철근 보강 부위에서 갈색 물이 비쳤던 이력까지 종합적으로 고려했습니다.
단순한 지점 확인에 그치지 않고 1층부터 3층까지 단계별 점검 계획을 세웠습니다.
정확한 판단을 위해 공압 테스트 장비를 연결하여 배관 내 압력 손실 여부를 체크하는 진단을 진행했습니다.
그 결과, 배관 자체의 파손보다는 2층 화장실의 방수층 부실로 인해 물이 스며내린 것으로 분석되었습니다.
문제의 핵심인 유가 주변과 수전 밸브 쪽의 방수 보수를 통해 물길을 완전히 차단했습니다.

꼼꼼한 방수 처리 후 더 이상 아래층으로 물이 떨어지지 않는 것을 최종 확인하였습니다.
원인을 찾지 못할 경우 책임을 지겠다는 약속대로 정확한 지점을 찾아내어 조치해 드렸습니다.
건물주분께서도 안심하실 수 있도록 작업 전 과정을 상세히 설명드렸습니다.
단순 땜질식 처방이 아니라 근본적인 방수층 복구에 집중한 공사였습니다.
향후 동일 부위에서 문제가 발생하지 않도록 2년간의 A/S 기간을 안내해 드렸습니다.
철저한 사후 관리를 통해 게스트하우스를 운영하시는 데 불편함이 없도록 지원하겠습니다.
언제나 정밀한 진단과 책임감 있는 시공으로 보답하는 누수전화가 되겠습니다.