- 경기 용인시 기흥구 아파트의 베란다 누수를 점검했습니다.
- 공압 진단 결과 배관 문제는 아니었으며 방수층 균열이 원인이었습니다.
- 아랫집 피해 복구를 위해 전체 방수 공사 계획을 수립하였습니다.
- 전문 소견서를 바탕으로 보험 협의 중인 사례입니다.
먼저 누수의 가장 흔한 원인인 배관 파손 여부를 확인하기 위해 정밀 진단에 착수했습니다.
컴프레셔를 이용해 관로 내에 공압을 걸고 디지털 압력계의 수치 변화를 세밀하게 관찰하였습니다.
다행히 압력이 일정하게 유지되어 상수 배관에는 아무런 이상이 없음을 확인할 수 있었습니다.
이제 남은 가능성은 바닥 방수층의 결함뿐이었으며, 면밀히 살펴본 결과 다수의 크랙이 발견되었습니다.
방수층에 발생한 균열 사이로 물이 침투하여 아래층으로 누출되는 전형적인 방수 누수 증상이었습니다.
단순한 땜질식 처방으로는 재발 가능성이 매우 높아 전체 방수 공사가 필요하다고 판단하였습니다.
정확한 근거를 담은 소견서를 작성하여 고객님께 전달하며 향후 계획을 논의하였습니다.
1. 용인 기흥구 베란다 천장 물샘 원인 파악 현장
기흥구 현장에 방문하여 아랫집 천장의 누수 피해 부위를 직접 확인했습니다.
사진에서 보이듯 배관 연결부 주변을 따라 천장 마감재가 젖어 있는 상태인데요.
배관 공압 테스트를 통해 내부 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 문제는 아니라고 판단했습니다.
따라서 바닥 방수층의 노후화로 인한 침투 가능성을 염두에 두고 점검을 이어갔습니다.
2. 용인 기흥구 베란다 천장 물샘 부위 상세 확인
창틀 상단부 천장 면을 따라 물기가 스며든 징후가 포착되었습니다.
마감재 표면에 얼룩이 번져 있는 것으로 보아 상당 기간 물기가 머물렀던 것으로 판단됩니다.
배관 압력 검사 결과 배관은 이상 없었기에 바닥 방수층 문제를 중점적으로 살펴보았습니다.
3. 용인 기흥구 베란다 누수 원인 추적을 위한 전문 장비 점검
베란다 바닥 쪽에서 물이 새어 나오는 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
가장 기초적인 배관 누수 여부를 가려내고자 공압 테스트를 먼저 실시했는데요.
사진에 보이는 압력계 수치가 변하지 않는 것을 통해 상수도 관로에는 문제가 없음을 확신했습니다.
이후 정밀하게 바닥 타일 사이의 균열을 찾아내어 방수층 문제를 밝혀낼 수 있었습니다.
4. 용인 기흥구 아파트 베란다 천장 물샘 원인 파악 현장
기흥구 현장에 방문하여 보일러실 배관 상태를 정밀하게 살폈습니다.
노란색과 파란색 호스를 연결하여 배관 내부에 압력을 걸어두었는데요.
수치 변화가 없는 것을 보고 상수도 배관 자체의 결함은 아니라는 점을 확인했습니다.
배관 문제가 아니라면 바닥 방수층 쪽을 의심해봐야 하는 상황입니다.
5. 용인 기흥구 베란다 누수 원인을 찾기 위한 정밀 압력 테스트
베란다 바닥 쪽에서 물이 스며드는 증상이 있어 배관 누수 가능성부터 차단했습니다.
현장에 비치된 전문 압력계로 배관 내부에 공기를 주입해 압력을 걸어두는 작업을 진행했는데요.
화면의 수치가 변동 없이 안정적인 상태를 유지하는 것을 보고 배관 문제는 아니라고 판단했습니다.
이 단계가 끝나야만 다음 단계인 방수층 결함 조사를 이어갈 수 있기 때문입니다.
6. 기흥구 베란다 누수 원인 파악을 위한 배관 압력 점검
배관에 공기압을 걸어 수치가 떨어지는지 확인하며 누수의 근원을 추적했습니다.
정밀한 디지털 계측기를 통해 배관의 건전성을 수치로 직접 보여드렸습니다.
수치가 변함없다는 것은 배관이 아닌 다른 곳에서 물이 새고 있다는 뜻입니다.
이를 바탕으로 바닥 방수층 균열을 찾아내어 근본적인 해결책을 제시할 수 있었습니다.
7. 용인 기흥구 베란다 바닥 방수 문제 확인 전 배관 검사
베란다 쪽 물샘 증상이 나타나 배관 자체의 결함이 있는지 확인하러 방문했습니다.
배관 틈새로 공기를 넣어 압력이 새어 나가는지 체크하는 작업입니다.
아날로그 게이지와 디지털 수치를 번갈아 보며 아주 미세한 변화까지 놓치지 않으려 집중했는데요.
검사 결과 배관에는 아무런 이상이 없음을 확실히 찾아냈습니다.
배관 누수가 아님에도 불구하고 무턱대고 바닥을 깼다면 큰 손실이 있었을 것입니다.
현재 고객님께서는 보험 설계사분과 함께 전체 방수 공사에 대한 협의를 진행하고 계십니다.
최종 결정 후 저희 누수전화에 의뢰하시게 되면 최상의 자재로 빈틈없이 시공해 드릴 예정입니다.
저희는 모든 작업 결과물에 대해 2년간 A/S 기간을 제공하여 끝까지 책임집니다.
누수라는 스트레스에서 완전히 벗어나실 수 있도록 근본적인 해결책만 제시하겠습니다.
정확한 진단과 확실한 시공으로 이웃 간의 화합까지 되찾아 드리겠습니다.