누수탐지 거실 창가 천장 곰팡이 원인을 찾아 방수 처리한 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동 거실 천장에 갑자기 나타난 얼룩과 곰팡이로 인해 고민하시던 고객님 댁을 방문했습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하신 건으로 현장에 도착해 보니 창가 쪽 피해가 심각한 상태였습니다.
관리실에서는 위층 에어컨 배관 문제를 의심했지만, 정작 위층 세대에서는 이상이 없다고 주장하는 상황이었습니다.
책임 소재를 가리기 위해 우선 아래층에서 검사비를 부담하시고 원인 확인 후 정산하기로 협의하고 진단을 시작했습니다.
먼저 육안 검사를 통해 피해 범위를 확인한 뒤, 의심 지점인 위층 실외기실과 외벽 접합부를 집중적으로 살펴봤습니다.
분석 결과 에어컨 배관이 외부로 나가는 관통 부위의 기존 마감재가 노후되어 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
비가 오거나 응축수가 흐를 때 이 틈으로 빗물이 유입되어 벽을 타고 아래층까지 스며든 것이 확실했습니다.
결국 단순한 내부 결함이 아닌 외벽 코킹의 수명 다함이 이번 물샘의 근본 원인이었습니다.

문제가 된 노후 실리콘과 손상된 마감재를 모두 제거하고 새롭게 방수 작업을 진행했습니다.
외부 환경에 강한 고신축성 방수 실란트를 사용하여 배관 관통 부위와 외벽 틈새를 빈틈없이 밀폐하였습니다.
단순히 겉면만 덮는 것이 아니라 내부까지 충분히 충진하여 더 이상의 유입 경로가 없도록 조치했습니다.
작업 후 밀폐 상태를 재차 확인하며 이웃 간의 갈등까지 말끔히 해결해 드린 현장이었습니다.
저희 누수전화는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 정확한 진단으로 보답하겠습니다.