- 이천시 대월면 베란다 누수 현장입니다.
- 윗집의 방수층 결함으로 아랫집 천장에 물이 샜습니다.
- 육안 검사와 진단을 통해 취약 부위를 특정했습니다.
- 코킹 및 방수 보강 작업으로 문제를 해결했습니다.
증상을 들어보니 빗물 유입과 윗집의 물 사용 시점이 복합적으로 작용하는 양상이었습니다.
본사에서는 아랫집 자체의 코킹 문제일 가능성도 함께 안내하며 다각도로 분석을 시작했습니다.
하지만 정밀 점검 결과, 윗집 베란다 바닥과 벽면 접합부의 방수 기능이 상실된 것이 주원인이었습니다.
특히 배관 주변 실리콘 마감이 불량하여 그 사이로 물이 스며드는 환경이 조성되어 있었습니다.
이에 고객님과 상의 후 노후된 방수층을 보강하는 공사를 결정하였습니다.
누수가 의심되는 샤시 하단부까지 꼼꼼하게 코킹 처리를 진행했습니다.
1. 이천 사동리 베란다 타일 벽면 물샘 점검
이천 사동리 현장에 방문하여 베란다 벽면 상태를 꼼꼼히 살펴보았습니다.
타일 사이사이와 샤시 하단부 틈새로 물기가 스며든 흔적이 보였습니다.
배관 주변의 마감재가 노후되어 외부 습기가 유입될 가능성이 높습니다.
이런 경우 타일 틈새와 코킹 부위의 방수층을 재점검하는 것이 중요합니다.
2. 이천 사동리 베란다 창틀 주변 누수 지점 진단
물청소 시마다 발생하는 누수 증상을 확인하기 위해 방문했습니다.
사진에 보이는 샤시 하단과 바닥 타일 사이의 접합부가 취약합니다.
기존 코킹재가 탈락하거나 틈이 벌어져 물이 유입될 가능성이 높습니다.
타일 줄눈 부위와 배관 주변까지 방수 보강 작업을 병행할 계획입니다.
외부 유입수를 완벽히 차단하여 아래층 피해를 막는 데 집중하겠습니다.
3. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
베란다 타일 줄눈과 샤시 하단부 사이를 자세히 살펴보았습니다.
타일과 배관이 만나는 지점에 미세한 틈새가 보이는데,
이런 틈으로 물청소 시나 비가 올 때 습기가 스며들 수 있습니다.
육안으로 확인된 이 균열 부위들을 중심으로 방수 보강을 준비했습니다.
4. 이천 대월면 베란다 천장 물샘 증상 확인
아랫집 뒷베란다 천장에서 시작된 물샘 현상을 점검하기 위해 방문했습니다.
es천장 판넬과 벽면 타일이 만나는 지점을 살펴보니,
타일 사이의 줄눈 상태와 천장재 연결 부위가 매우 불안정해 보입니다.
육안으로 확인했을 때 상단부 틈새를 통해 습기가 스며든 흔적이 보여,
추후 윗집 방수층 점검이 꼭 필요한 상황입니다.
5. 이천 대월면 베란다 벽체 타일 및 배관 주변 점검
베란다 벽면 타일 사이로 수분이 유입되는 흔적을 추적 중입니다.
사진상으로 보이는 샤시 하단부의 코킹 탈락과 타일 틈새가 주요 지점입니다.
배관 주변의 마감재도 노후되어 물이 스며들기 쉬운 환경임을 확인했습니다.
정밀한 진단을 통해 누수 경로를 차단하기 위한 보수 작업을 준비합니다.
6. 이천 사동리 발코니 바닥 및 샤시 하단 방수 상태 점검
베란다 바닥 타일과 창틀이 만나는 경계 부분을 집중적으로 봤습니다.
비가 올 때나 물을 쓸 때 물이 스며들 수 있는 통로를 찾는 것이 핵심입니다.
사진에서 보이는 것처럼 타일 사이의 간격이나 마감재 상태를 꼼꼼히 체크했습니다.
취약한 지점을 정확히 파악해야 확실한 방수 처리가 가능하기 때문입니다.
7. 이천 사동리 창틀 하부 물샘 부위
샤시 아래쪽 배관 근처에 물기가 머물 수 있는 틈을 발견했습니다.
벽면과 배관 사이의 마감재가 제 역할을 못 하고 갈라져 있네요.
이런 부위는 육안으로 보기에 작아 보여도 실제 침투량은 상당할 수 있습니다.
내부로 물이 스며들지 않도록 꼼꼼하게 코킹 작업을 진행해야 합니다.
8. 이천 대월면 창틀 하단 방수층 결함 확인
샤시 아래쪽 프레임과 바닥 타일이 만나는 경계 부분을 점검했습니다.
타일 사이의 줄눈이 마모되면서 외부 습기가 유입될 수 있는 상태였습니다.
특히 창틀 하단 틈새는 비가 올 때 물이 스며들기 가장 쉬운 취약 지점입니다.
빈 공간이 생기지 않도록 방수재를 채워 넣어 추가적인 침투를 막았습니다.
집중적인 방수 작업을 통해 아랫집으로 이어지는 누수 경로를 완전히 끊어냈습니다.
작업 완료 후 고객님께 추후 관리 방법과 샤시 보강 가능성에 대해 상세히 설명드렸습니다.
누수전화???의 모든 공사는 정직한 진단과 확실한 시공을 원칙으로 합니다.
시공 후 2년 동안 A/S를 보장해 드리므로 누수 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
철저한 마무리로 고객님의 만족도를 높였습니다.