- 경기 이천시 대월면 현장의 누수 사례입니다.
- 아랫집 베란다 천장에서 물이 떨어지는 증상이 있었습니다.
- 비가 오거나 윗집에서 물청소를 할 때 심해지는 복합적 양상을 보였습니다.
- 정밀 진단 후 취약 지점에 대한 방수 처리를 완료했습니다.
아랫집 거주자분께서는 평소 비가 내릴 때뿐만 아니라,
윗집에서 베란다 물청소를 진행할 때도 함께 물이 샌다고 말씀하셨습니다.
먼저 육안 검사를 통해 윗집의 상태를 면밀히 살폈으며,
샤시 하단부와 바닥 타일 사이의 틈새가 벌어져 있는 것을 확인했습니다.
또한 배관 주변의 실리콘 마감이 노후화되어 방수층이 깨진 상태였습니다.
이런 환경에서는 물이 쉽게 스며들어 아래층으로 흘러 내려갈 수밖에 없습니다.
이에 따라 근본적인 누수 경로를 차단하기 위한 보강 작업을 계획했습니다.
노후된 방수층을 보강하고 취약 지점에 집중적인 코킹 시공을 진행하였습니다.
1. 이천 사동리 베란다 창틀 주변 습기 및 누수 진단
비가 올 때마다 발생하는 물샘 문제를 확인하러 방문했습니다.
베란다 벽면 타일의 줄눈 상태와 샤시 하단부를 중점적으로 보았습니다.
배관을 따라 이어진 코킹 부위가 노후되어 빗물이 유입될 우려가 있습니다.
벽면 전체적인 방수층 기능을 회복시키기 위한 조치가 필요해 보였습니다.
2. 사동리 발코니 타일 노후로 인한 물샘 현장 점검
베란다 바닥 타일의 전반적인 상태를 점검한 결과입니다.
샤시 프레임과 바닥이 만나는 지점에 미세한 틈새가 관찰됩니다.
비가 오거나 물을 사용할 때 이 틈으로 수분이 침투할 우려가 큽니다.
배관 주변의 마감재도 노후되어 방수층 보강이 시급한 상황입니다.
꼼꼼한 코킹과 방수 처리를 통해 더 이상의 누수가 없도록 조치하겠습니다.
3. 이천 대월면 아랫집 누수 원인 되는 타일 틈새
타일 줄눈이 탈락하면서 배관 주변까지 물이 머무를 수 있는 환경입니다.
아랫집으로 이어지는 누수 경로를 차단하기 위해 집중적인 보강이 필요했습니다.
벌어진 틈새 사이로 방수재를 채워 넣어 내부 침투를 방지하도록 조치했습니다.
4. 대월면 아파트 베란다 천장 누수 진단 결과
이천 대월면 현장의 천장 마감재 내부 상황을 점검 중입니다.
하얀색 천장 판넬과 벽면 타일이 만나는 경계선 부위가 눈에 띄는데요.
타일 줄눈의 노후화로 인해 빗물이나 물청소 시 유입된 물이,
천장 안쪽으로 스며들 가능성이 높은 구조적인 상태를 확인했습니다.
5. 이천 대월면 베란다 타일 및 창틀 방수 점검
베란다 창문 하단부와 타일 벽면이 만나는 지점을 면밀히 살폈습니다.
타일 줄눈의 탈락과 창틀 실리콘의 노후로 인해 물이 스며들 여지가 많습니다.
정확한 누수 경로를 파악하여 틈새를 메우는 방수 조치를 진행할 예정입니다.
6. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바닥 타일 상태를 살펴보았습니다.
anh
타일 사이의 줄눈이 마모되고 창틀 하단 샤시 프레임과 바닥이 만나는 지점에 미세한 틈이 보이네요.
비가 오거나 물청소를 할 때 이 틈으로 수분이 스며들 가능성이 매우 높은 상태입니다.
이런 부위는 방수층 보강과 함께 코킹 작업을 통해 외부 유입수를 확실히 막아주는 것이 중요합니다.
7. 이천 사동리 창틀 하단 누수 진단
샤시 하단 프레임과 배관이 만나는 지점을 집중적으로 확인했습니다.
배관 주변의 코킹 마감이 들떠 있어 물길이 형성될 수 있는 구조입니다.
비가 올 때나 물을 쓸 때마다 이 틈으로 침투가 일어날 수밖에 없는 상황이었죠.
추후 재발 방지를 위해 꼼꼼한 실링 작업과 방수 보강을 진행할 예정입니다.
8. 이천 대월면 발코니 창틀 하단 방수층 확인하기
창틀 아래쪽 마감재와 타일이 맞닿은 경계 부분을 집중적으로 보았습니다.
육안으로 봐도 타일 사이의 간격이 벌어져 있어 외부 습기 유입이 우려되는 상황이었어요.
이런 틈새를 방치하면 아랫집 천장까지 피해가 이어질 수 있어 세심한 관찰이 필요합니다.
물이 유입될 수 있는 모든 경로를 차단하는 데 집중했습니다.
특히 배관 주변과 샤시 하단의 밀폐력을 높여 더 이상 물샘 현상이 없도록 조치했습니다.
다만, 추후 빗물 관련 문제가 다시 발생한다면
샤시 자체의 보강 공사가 추가로 필요할 수 있음을 고객님께 상세히 안내해 드렸습니다.
누수전화는 시공 후 결과에 대해 책임감을 가지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있게 돕겠습니다.
꼼꼼한 마감 처리를 통해 아랫집의 불편함을 해소하며 작업을 마무리했습니다.