- 경기 이천시 대월면의 아파트 뒷베란다 누수 해결 건입니다.
- 비와 물청소 시 동시에 발생하는 누수로 인해 윗집 방수층 진단을 실시했습니다.
- 샤시 하단과 배관 주변의 노후된 코킹을 제거하고 새롭게 보강하여
- 아랫집으로 이어지는 모든 누수 경로를 차단하였습니다.
누수 증상이 비가 올 때와 윗집에서 물청소를 할 때 복합적으로 나타난다는 점이 핵심이었습니다.
방문 후 우선 아랫집의 코킹 상태 등 외부 요인에 대해서도 가능성을 열어두고 상담을 진행했습니다.
하지만 근본적인 해결을 위해 윗집 베란다의 방수 상태를 정밀하게 육안 검사하기로 하였습니다.
확인 결과, 바닥 타일과 벽면이 접하는 코너 부위 및 배관 주변의 방수층이 심하게 노후된 상태였습니다.
특히 샤시 하단부와 바닥 타일 사이의 이격으로 인해 물이 그대로 스며드는 경로가 발견되었습니다.
배관 주변 실리콘 역시 경화되어 제 역할을 하지 못하고 있었습니다.
문제가 된 취약 지점들을 중심으로 기존 노후 마감재를 정리하고 집중적인 방수 및 코킹 작업을 수행했습니다.
내부 유입수를 완전히 차단하여 아랫집으로 더 이상 물이 흐르지 않도록 조치하였습니다.
1. 이천 대월면 베란다 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장의 베란다 바닥 타일 상태를 살펴보았습니다.
anh로 보이는 타일 사이의 줄눈과 배관 주변 마감재를 꼼꼼히 확인했는데요.
겉으로 보기에는 멀쩡해 보이지만, 샤시 하단부와 벽면이 만나는 경계 부위에 미세한 틈새가 발견되었습니다.
비가 오거나 물청소를 할 때 이 틈을 통해 수분이 스며들 가능성이 높아 보여 정밀하게 진단했습니다.
2. 이천 대월면 베란다 바닥 타일 사이 물샘 현상 점검
이천 대월면 현장에 방문하여 베란다 바턱 상태를 살펴보았습니다.
타일과 샤시가 만나는 지점에 미세한 틈이 보여 물샘 가능성을 체크했습니다.
바닥 면의 타일 배열과 배관 주변의 마감 상태를 꼼꼼히 확인하며,
물이 스며들 수 있는 경로를 차단하기 위한 사전 진단을 진행했습니다.
3. 이천 대월면 베란다 배관 주변 누수 지점 진단
배관이 지나가는 자리와 창틀 아래쪽 마감이 낡아 있는 상태입니다.
틈새가 벌어져 있으면 외부 습기가 벽면 내부로 타고 들어오게 됩니다.
꼼꼼한 코킹 작업과 방수 보강을 통해 물이 스며들 길을 완전히 차단했습니다.
4. 대월면 아파트 베란다 천장 누수 진단 결과
이천 대월면 현장의 천장 마감재 내부 상황을 점검 중입니다.
하얀색 천장 판넬과 벽면 타일이 만나는 경계선 부위가 눈에 띄는데요.
타일 줄눈의 노후화로 인해 빗물이나 물청소 시 유입된 물이,
천장 안쪽으로 스며들 가능성이 높은 구조적인 상태를 확인했습니다.
5. 대월면 발코니 타일 벽면 누수 의심 지점 진단
발코니 벽면 타일의 줄눈 상태와 창틀 사이의 틈을 확인하고 있습니다.
창문 아래쪽 마감재가 노후되어 물이 스며들 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.
누수 경로를 차단하기 위해 샤시 하단과 배관 주변의 보강 작업이 필요합니다.
6. 대월면 베란다 타일 틈새 및 창틀 누수 점검
베란다 바닥 타일 패턴 사이로 물이 스며들 수 있는 상태입니다.
특히 창틀 프레임과 타일이 만나는 경계 부위의 마감이 약해져 있습니다.
물이 닿았을 때 아래층으로 흘러갈 위험이 있어 보입니다.
꼼꼼한 코킹 및 방수층 점검을 통해 누수 경로를 차단해야 합니다.
7. 이천 사동리 발코니 방수층 결함 확인
발코니 배관이 통과하는 벽면 하단 부분을 촬영했습니다.
타일과 벽체가 만나는 코너 부위에 미세한 유격이 관찰됩니다.
배관을 타고 흐르는 물이 이 틈을 통해 내부로 침투할 가능성이 높습니다.
겉으로 보기엔 작은 틈 같아도 방수층이 깨진 상태라 신속한 조치가 필요했습니다.
8. 대월면 베란다 타일 및 벽면 접합부 진단
타일이 마감된 벽면 하단부와 바닥의 접합 구간을 확인했습니다.
육안으로 보아도 타일 사이의 간격이 일정하지 않고 미세한 틈들이 관찰됩니다.
이런 틈새로 물청소 시 유입되는 물이 아래층으로 내려갈 가능성이 높습니다.
접합부의 노후된 부분을 정리하고 방수 성능을 높이는 작업을 수행했습니다.
단순히 겉면만 덮는 것이 아니라 누수가 발생하는 근본 경로를 찾아 차단하는 데 주력했습니다.
시공 후 안내해 드린 것처럼, 이후 빗물 관련 증상이 다시 보인다면 샤시 프레임 보강 공사를 고려하셔야 합니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 공사를 줄일 수 있습니다.
저희 누수전화는 시공 후 2년 동안 A/S를 제공하여 고객님의 불안함을 덜어드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 철저한 사후 관리로 보답하겠습니다.