- 상가 가벽 사이에서 물이 솟구쳐 올라오는 심각한 현장이었습니다.
- 일주일에 두 번씩 펌프 작업을 해야 했을 만큼 누수가 지속되었습니다.
- 천장 점검구를 통한 배관 추적 결과 에어컨 드레인 관의 결함을 확인했습니다.
- 원인 제공처를 명확히 밝힌 소견서를 통해 분쟁을 해결했습니다.
옆 매장 가벽 사이 바닥에서 물이 계속 올라와 일상 업무에 지장이 큰 상태였습니다.
타 업체와의 마찰로 예민해진 상황이었기에 더욱 세심하고 전문적으로 접근했습니다.
먼저 상가 3곳과 공용 화장실 전체를 대상으로 정밀 육안 검사를 진행했습니다.
천장 점검구를 통해 왼쪽 매장의 메인 밸브를 제어하며 물의 흐름을 분석했습니다.
결국 가벽 내부에 매립된 에어컨 드레인 배관에서 누수가 발생한 것을 포착했습니다.
이곳에서 새어 나온 물이 바닥면을 타고 옆 상가로 유입되며 곰팡이를 유발시킨 것입니다.
복잡하게 얽힌 천장 배관 경로와 바닥의 습기 상태를 매칭하여 증거를 확보했습니다.
기술적인 분석 결과, 에어컨 배수관 결함이 이번 누수의 결정적 원인이었습니다.
1. 동탄 상가 바닥 및 벽면 곰팡이 발생 현장 점검
바닥 배관 주위로 물이 스며들어 벽체가 아주 축축하게 젖어 있습니다.
그 결과로 곰팡이가 넓게 퍼져서 상가 내부 환경을 해치고 있었어요.
배관의 결함 지점을 찾아내기 위해 꼼꼼히 확인한 사진입니다.
2. 동탄 상가 바닥 습기 및 가벽 하단 오염 진단
가벽과 바닥이 만나는 지점을 따라 광범위하게 곰팡이가 피어올라 있었습니다.
바닥면의 습기 상태와 벽면 오염 정도를 보니 물샘 현상이 지속되었음을 알 수 있습니다.
마감재 하단부가 젖어 있고 변색된 것을 보아 배관 결함이 강력히 의심되는 상황입니다.
정확한 유입 경로를 찾기 위해 면밀한 관찰을 진행했습니다.
3. 화성 동탄 매장 바닥 콘크리트 습기 및 오염 상태
상가 바닥을 걷어내고 확인한 내부 상태는 예상보다 더 축축했습니다.
콘크리트 바닥 곳곳에 물기가 남아있고 하얀 백화 현상 같은 흔적도 보였는데요.
벽면 쪽으로 갈수록 습도가 높아지면서 곰팡이가 넓게 퍼져 있었습니다.
배관 결함으로 인해 지속적으로 유입된 물이 바닥 전체를 적시고 있었습니다.
4. 화성 동탄 매장 천장 내부 배수 배관 물샘 흔적
에어컨 배수 라인을 따라 비닐이 씌워진 부위가 물에 젖어 있는 것을 발견했습니다.
배관 연결부나 관 자체에서 미세하게 새어 나온 물이 고여서 바닥으로 스며들고 있습니다.
상가 간 갈등의 원인이 될 수 있는 중요한 누수 지점입니다.
5. 화성 동탄 상가 누수 지점 육안 검사 결과
매장 구석 바닥의 타일 상태와 벽체 하단 오염도를 조사했습니다.
바닥 면에 습기가 가득 차 있고 주변 마감재가 변색된 것을 볼 수 있습니다.
배수 배관에서 흘러나온 물이 바닥으로 스며든 흔적이 역력합니다.
6. 화성 동탄 상가 매장 내 누수 흔적 관찰
상가 매장의 가벽과 바닥 경계 부분에 나타난 변화를 살폈습니다.
벽면의 아래쪽 마감재 부근에서 습기로 인한 변색이 진행 중인 듯 보였습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 벽체 하단부의 상태를 세밀하게 기록했습니다.
7. 동탄 상가 에어컨 배수 호스 연결부 확인
천장 내부 기계 장치 아래로 연결된 배수 호스의 상태를 점검했습니다.
굵은 주름 형태의 관이 연결되어 있는데, 이 부위가 누수의 주요 지점이 될 수 있습니다.
배관 겉면이나 연결 마디에 습기나 물기가 남아있는지 집중적으로 살폈습니다.
눈에 보이지 않는 곳일수록 더 세밀한 확인 작업이 필요합니다.
8. 동탄 상가 배관 결함 및 천장 내부 정밀 진단
상가 천장 안쪽, 눈에 잘 띄지 않는 배관 부위를 집중적으로 검사했습니다.
조명을 비춰 배관 연결부나 드레인 라인에 물기가 있는지 꼼꼼히 확인하는 중입니다.
누수의 근본적인 원인을 밝히기 위해 높은 곳까지 올라가 면밀히 진단했습니다.
9. 동탄 상가 천장 누수 지점 정밀 진단 현장
천장 점검구를 통해 상가 내부의 복잡한 배관 라인을 직접 확인했습니다.
에어컨 드레인 관로를 따라 물이 새어 나온 흔적이 있는지 꼼꼼히 살폈습니다.
덕트와 여러 배관이 교차하는 지점을 중심으로 누수 경로를 정밀하게 진단했습니다.
10. 동탄 상가 천장 내부 에어컨 드레인 배관 점검
에어컨 드레인 배관이 지나가는 천장 안쪽을 정밀하게 살펴봤습니다.
은박 보온재로 마감된 배관 아래쪽으로 물기가 비치고 있습니다.
배관 연결부나 결함 부위에서 새어 나온 물이 목재 프레임을 적시고 있는 모습입니다.
11. 화성 동탄 상가 천장 배관 누수 진단 현장
점검구를 열고 내부를 살펴보니 에어컨 드레인 배관과 각종 보온재가 얽혀 있는 모습입니다.
배관 주변으로 습기가 머물러 있는 것이 육안으로도 확인되어 정밀한 추적이 필요했습니다.
배수 라인의 흐름을 따라가며 어디서 물이 새어 나오는지 꼼꼼하게 체크하는 단계입니다.
12. 화성 동탄 상가 천장 내부 배관 상태 진단
상가 천장 점검구 안쪽은 생각보다 훨씬 복잡한 배관들이 얽혀 있습니다.
커다란 은박 덕트와 함께 에어컨에서 나오는 배수 라인이 지나가는 자리입니다.
이번 현장은 이 배관의 결함으로 인해 인접 매장까지 영향을 주고 있었습니다.
눈에 보이지 않는 배관 경로를 따라가며 정확한 누수 지점을 특정했습니다.
누수 지점과 정확한 유입 경로를 기술적으로 명시한 소견서를 작성해 드렸습니다.
객관적인 자료 덕분에 원인 제공처가 밝혀졌고, 원만한 합의점을 찾으셨습니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필요한 철거나 재공사를 막을 수 있습니다.
저희 누수전화는 어떤 까다로운 현장이라도 끝까지 원인을 찾아냅니다.
시공 완료 후에는 2년간 A/S를 제공하여 고객님의 불안감을 덜어드립니다.
철저한 사후 서비스로 완벽한 마무리를 약속드립니다.