- 마포구 도화동 소재 아파트의 안방 천장 누수 진단 건입니다.
- 이전 층의 공사 이력으로 인해 원인 분석이 까다로운 상황이었습니다.
- 전문 장비를 동원하여 배관 내 압력 손실 여부를 확인했습니다.
- 정확한 데이터를 바탕으로 누수 지점을 추적하였습니다.
현장을 보니 단순 습기가 아니라 명백한 누수 흔적이 관찰되었습니다.
그런데 윗집보다 위층인 17층에서 최근 옥상 방수 공사를 했더라는 변수가 있었습니다.
이런 경우 기존에 배어 있던 물이 천천히 내려오는 잔수 현상일 가능성이 있습니다.
하지만 새로운 배관 파손으로 인한 누수라면 즉각적인 조치가 필요합니다.
이를 명확히 하기 위해 16층 세대 내부에서 정밀 진단을 실시하기로 했습니다.
보일러실에 공압 장비를 연결하여 냉·온수 및 난방 배관의 기밀성을 테스트했습니다.
압력 게이지가 미세하게라도 떨어진다면 해당 배관에 문제가 있다는 증거입니다.
육안 검사 후 장비를 사용하는 체계적인 순서로 분석을 진행했습니다.
1. 도화동 아파트 천장 얼룩 및 누수 점검
현장에 도착하자마자 천장 몰딩 주변의 오염 상태를 살폈습니다.
물기가 머물렀던 자리에 남은 얼룩이 꽤 선명하게 보였는데요.
배관 내부의 압력 변화를 체크하여 실제 누수 지점을 찾아내기 위해
정밀 진단 과정을 차근차근 진행해 나갔습니다.
2. 도화동 아파트 천장 누수 얼룩 정밀 확인
천장 상단부의 벽지가 젖어있는 듯한 어두운 흔적을 발견했습니다.
이런 자국은 내부 배관이나 방수층에 문제가 생겼을 때 나타나는 대표적인 증상입니다.
정확한 진단을 위해 보일러실에서 공압 테스트를 실시하여 누설 여부를 확인하였습니다.
체계적인 검사를 통해 낭비 없는 정확한 보수 방향을 설정하는 것이 이번 작업의 목표였습니다.
3. 도화동 아파트 천장 변색 및 습기 얼룩 상태
천장 가장자리 쪽을 따라 불규칙한 모양으로 얼룩이 형성되어 있습니다.
습기가 지속적으로 스며들면서 벽지가 눅눅해진 모습이 보입니다.
육안으로 보이는 이 물자국은 누수가 진행되었음을 보여주는 증거입니다.
새로운 배관 결함인지, 기존 공사의 잔수인지 구분하기 위해 정밀 검사가 필요한 시점입니다.
4. 도화동 아파트 천장 몰딩 부근 누수 징후 확인
천장 몰딩 안쪽으로 물기가 스며든 듯한 변색이 확인됩니다.
이미 건조와 젖음이 반복되면서 얼룩이 고착된 상태로 보입니다.
단순히 겉면만 보는 것이 아니라 배관 내부의 압력 변화를 관찰해야 합니다.
배관 공압 검사를 통해 물샘의 근본적인 원인을 찾아낼 예정입니다.
5. 도화동 아파트 보일러실 누수 원인 정밀 진단
최근 옥상 방수 공사가 있었던 현장이라 이번 물샘이 배관 문제인지 확인이 시급했습니다.
보일러실에 있는 각 배관들에 압력계를 연결하여 정밀 진단을 실시했는데요.
노란색 호스를 통해 가해진 압력이 일정하게 유지되는지 체크하는 것이 핵심입니다.
배관의 이상 유무를 과학적으로 증명하기 위해 꼼꼼하게 공압 검사를 진행했습니다.
6. 마포구 도화동 아파트 배관 압력 점검 및 진단 작업
보일러실 배관 라인에 정밀 진단을 위한 장비를 세팅했습니다.
콤프레샤와 연결된 호스를 통해 배관 내부에 일정한 압력을 가하고 있습니다.
미세하게 새어 나오는 공기 소리나 압력 저하를 통해 누수 부위를 찾아냅니다.
정확한 진단이 선행되어야 불필질한 공사를 막을 수 있습니다.
근거 없는 추측이 아니라 수치화된 데이터를 통해 고객님께 상세히 설명해 드렸습니다.
불필요한 공사를 방지하고 정확한 원인만 짚어내는 것이 엔지니어의 역할입니다.
이번 진단을 통해 아랫집 피해를 최소화할 수 있는 최적의 방안을 도출했습니다.
저희 누수전화는 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 완료 후 2년 동안 A/S를 제공하여 안심하고 거주하실 수 있게 합니다.
꼼꼼한 마무리가 최고의 결과라고 믿습니다.