- 안산시 단원구 선부동의 4.5층 복층 주택 누수 사례입니다.
- 거실 천장 나무 자재에 습기가 가득 차 있던 상황이었습니다.
- 테라스 물청소 시 심해지는 증상을 토대로 원인을 분석했습니다.
- 방수 결함 부위를 찾아 보강하여 누수를 완벽히 잡았습니다.
이번에 방문한 경기 안산시 단원구 선부동 현장이 바로 그런 경우였습니다.
4층 거실과 안방을 잇는 에어컨 배관 부근에서 누수가 의심되는 상황이었고,
이미 내시경 카메라로 확인했을 때 천장 보온재가 습기로 가득 차 있었습니다.
전문 엔지니어로서 육안 검사를 우선 실시하고, 이후 정밀 진단을 안내드렸습니다.
특히 테라스 청소 후 누수가 심해졌다는 고객님의 말씀에 힌트를 얻어,
외부 바닥면의 방수 상태를 집중적으로 점검하기로 했습니다.
보양 작업을 거친 뒤 물을 이용한 테스트를 진행하며 유입 경로를 추적했고,
테라스 방수층의 미세한 균열 사이로 물이 스며드는 것을 확인했습니다.
해당 부위에 방수 보강재를 충진하여 더 이상의 침투가 없도록 조치하였습니다.
1. 안산 단원구 베란다 바닥 방수 결함 확인 과정
비가 오지 않아도 천장이 젖는다면 외부 방수층의 문제를 의심해야 합니다.
바닥 보양재를 깔고 물을 흘려보내며 어디서부터 스며드는지 면밀히 살피고 있습니다.
테라스 바닥면의 균열 사이로 유입되는 물길을 찾는 것이 이번 작업의 핵심입니다.
2. 단원구 천장 물샘 증상 및 상부 프레임 점검
천장 구조물의 상단 경계를 따라 물이 번진 자국이 있는지 점검하고 있습니다.
창호 프레임 주변에 습기가 머물러 있는지를 중점적으로 파악하는 단계입니다.
눈으로 보이는 마감재의 상태를 통해 누수 지점을 유추해 나가는 과정입니다.
3. 단원구 주택 천장 습기 및 얼룩 점검
거실 천장 마감재 곳곳에 습기가 번진 흔적이 관찰됩니다.
얼룩의 형태를 보니 위층에서부터 물이 타고 내려온 경로가 보입니다.
특히 매립등 주변으로 넓게 퍼진 변색은 내부 배관이나 방수 결함을 의심하게 합니다.
정확한 원인 규명을 위해 정밀 진단이 필요한 상태였습니다.
4. 단원구 테라스 바닥 방수 결함 확인 작업
안산 단원구의 복층 주택 테라스 현장에 다녀왔습니다.
바닥에 물을 뿌려가며 방수 결함 부위를 찾는 중입니다.
내시경으로 확인했을 때 천장 보온재가 젖어 있어 확실한 원인을 찾고자 테스트를 진행했습니다.
5. 단원구 테라스 물 고임 및 누수 원인 분석
천장으로 이어지는 누수의 근원을 찾기 위해 테라스 바닥을 정밀하게 살피는 중입니다.
비닐 사이로 보이는 변색된 부분은 이미 물이 스며들어 고여있던 곳입니다.
그릇에 담긴 물을 조심스럽게 부으며 방수층의 균열 사이로 유입되는지 확인합니다.
정확한 위치를 찾아야만 확실한 보수 작업이 가능합니다.
이번 현장은 다행히 정확한 지점을 찾아내어 최소한의 작업으로 해결할 수 있었습니다.
원인을 찾지 못하면 비용을 받지 않는다는 원칙으로 정직하게 진단해 드렸습니다.
결과적으로 거실 천장의 습기 유입이 멈춘 것을 확인하며 작업을 종료했습니다.
누수전화는 보이지 않는 곳의 문제까지 집요하게 찾아내어 해결합니다.
시공 후에는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 거주하실 수 있도록 돕고 있습니다.
갑작스러운 물샘 현상으로 고민이시라면 정밀 진단부터 받아보시길 권장합니다.
늘 내 집처럼 꼼꼼하게 살피고 성실하게 시공하겠습니다.