누수전문업체 우천 시 심해지는 복도 벽면 누수를 해결하기 위해 옥상 배관을 정비한 경기 고양시 덕양구 내유동 현장
경기 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층 복도에서 발생한 누수입니다. 보일러 벽면을 타고 흐르는 물줄기가 발견된 상황이었습니다. 옥상 배수구가 막혀 발생한 물 고임 현상이 주요 원인이었습니다. 클리닝 작업과 정밀 압력 검사로 정확한 진단을 완료했습니다.

  • 경기 고양시 덕양구 내유동의 한 건물 3층 복도에서 발생한 누수입니다.
  • 보일러 벽면을 타고 흐르는 물줄기가 발견된 상황이었습니다.
  • 옥상 배수구가 막혀 발생한 물 고임 현상이 주요 원인이었습니다.
  • 클리닝 작업과 정밀 압력 검사로 정확한 진단을 완료했습니다.

보일러가 설치된 3층 복도 벽면에서 누수가 진행되고 있다는 연락을 받고 방문하였습니다. 고객님께서는 비가 오면 증상이 눈에 띄게 심해진다는 점을 강조하셨습니다. 이전의 진단 이력인 목욕탕 습기 배수관 문제 가능성까지 염두에 두고 조사를 시작했습니다. 우선 옥상으로 이동하여 상태를 확인하니 배수구가 막혀 물이 빠지지 못하고 고여 있었습니다. 이로 인해 빗물이 벽체를 타고 아랫층으로 스며드는 현상이 발생한 것입니다. 배수구 클리닝 작업을 통해 즉각적으로 배관 흐름을 정상화하였습니다. 이후 세대 내부에서 발생할 수 있는 배관 누수를 확인하기 위해 압력 검사를 실시했습니다. 검사 결과 압력이 일정하게 유지되어 배관 자체의 파손은 없는 것으로 판단되었습니다. 결국 옥상 배수 불량이 이번 누수의 직접적인 트리거였음을 진단하였습니다.

1. 덕양구 옥상 바닥 물고임 및 배수 불량 점검

배수가 원활하지 않아 녹색 바닥에 물이 고여 있는 옥상 현장입니다.
막힌 배수구를 청소하여 옥상 바닥의 배수 기능을 회복하는 과정

녹색으로 도색된 옥상 바닥면을 따라 물이 넓게 퍼져 있습니다. 배수구로 물이 흘러 들어가지 못하고 고여 있는 상태였는데요. 이물질로 인해 배관 입구가 막혀 있어 물 흐름을 방해하고 있었습니다. 신속하게 배수구를 클리닝하여 배수가 잘 되는지 테스트를 진행했습니다.

2. 덕양구 내유동 옥상 배수 불량 및 물고임 현장

물에 잠긴 듯한 초록색 방수층 옥상 바닥
배수구 막힘으로 인해 옥상 전체적으로 고여 있는 물

방문했을 당시 옥상 바닥면 곳곳에 물이 찰랑거리며 고여 있는 것을 확인했습니다. 배수구가 이물질 등으로 인해 제대로 막혀 있어 물이 빠져나가지 못하는 상태였습니다. 물이 원활하게 배출될 수 있도록 배수구 클리닝 작업을 진행하였습니다.

3. 고양시 덕양구 옥상 빗물 고임 현상 진단

막힌 배수구로 인한-옥상 물고임 현상
배수구가 막혀서 옥상 바닥에 물이 고여 있는 장면입니다.

비가 온 뒤 혹은 배수가 안 된 상태로 옥상 바닥에 물이 흥건합니다. 초록색 방수층 위로 물이 빠지지 못하고 넓은 면적에 걸쳐 고여 있습니다. 배수구 입구가 막히면서 물의 흐름을 방해하고 있는 것이 확인되었습니다. 이렇게 고인 물은 옥상 구조물 내부로 스며들 위험이 매우 높습니다.

4. 덕양구 내유동 옥상 배수구 정체 현상 진단

녹색 바닥면의 배수구 주변에 정체된 빗물
배수되지 못하고 고여 있는 옥상 빗물-배수구 막힘 증거

옥상 바닥 면에 물이 차 있는 것을 보고 누수 원인을 추적했습니다. 배수구 근처에 이물질과 함께 물이 정체되어 있는 것이 보입니다. 이렇게 배수가 제대로 되지 않으면 틈새로 빗물이 침투할 수 있어, 막힌 배수구를 깨끗하게 청소하여 흐름을 확보하는 작업이 우선되었습니다.

5. 고양시 덕양구 내유동 누수 원인 분석 작업

정밀한 수치 확인을 위해-연결된 디지털 압력 게이지
배관의 누수 여부를 판단하기 위한-공압 테스트 진행 중인 모습

배관에 압력을 가한 상태에서 일정 시간이 지나도 디지털 화면상의 수치가 줄어들지 않는 것을 확인했습니다. 이로써 배관 자체에는 큰 문제가 없음을 증명하는 과정입니다.

6. 덕양구 내유동 벽면 누수 원인 파악을 위한 내부 점검

벽면 굴착 부위를 통해 드러난 배관과 압력 측정 장비의 연결 상태입니다.
내부 배관의 결함 유무를 판단하기 위해 개방된 벽면 내부 점검 모습입니다.

벽면 안쪽으로 보이는 배관 부위의 이상 여부를 확인하고 있습니다. 파란색 호스를 연결하여 세대 내 배관에 압력을 걸어 테스트하는 중입니다. 압력 변화가 없는지 실시간으로 체크하며 누수 지점을 좁혀나가는 과정입니다.

정확한 원인 분석 없이 공사를 진행했다면 엉뚱한 곳을 굴착했을 가능성이 컸던 현장이었습니다. 옥상 배수구의 막힘을 해결함으로써 더 이상의 물 고임과 침투를 방지하였습니다. 세대 내 정밀 진단 장비를 활용해 미세 누수 여부까지 완벽하게 체크했습니다. 고객님께서도 상세한 설명과 검사 과정을 통해 원인을 명확히 이해하셨습니다. 누수전화는 보이지 않는 곳의 문제까지 찾아내는 전문성을 갖추고 있습니다. 철저한 사후 관리를 위해 작업 완료 후 2년간 A/S를 무상으로 제공합니다. 작은 징후 하나 놓치지 않고 꼼꼼하게 진단하여 재발을 방지하겠습니다. 믿고 맡겨주신 만큼 최선의 결과로 보답하는 엔지니어가 되겠습니다.