- 바닥에서 물이 계속 올라와 펌프 작업이 필요했던 경기 화성시 동탄구 반송동 상가입니다.
- 상가 3곳과 공용 화장실 전체를 대상으로 누수 유입 경로를 추적했습니다.
- 왼쪽 상가의 에어컨 드레인 배관 결함이 인접 매장의 침수 원인임을 밝혀냈습니다.
- 정밀 점검 후 전문 소견서를 통해 명확한 해결 방향을 제시하였습니다.
1. 화성 동탄 상가 가벽 하단 배관 주변 습기 점검
배관이 지나가는 벽면 아래쪽을 집중적으로 확인했습니다. 하단 마감재 주변으로 곰팡이가 넓게 분포되어 있으며 바닥과 맞닿은 곳의 습도가 매우 높은 상태입니다. 배관 누수가 벽 내부를 타고 흐른 것으로 보입니다.
2. 화성 동탄 상가 가벽 하단부 배관 누수 피해 점검
가벽 하단부 마감재를 따라 짙은 색의 곰팡이가 발생했습니다. 배관이 지나가는 바닥 틈새 부분이 매우 습해 보입니다. 정밀한 배관 추적을 통해 정확한 누수 지점을 찾아야 하는 상황입니다.
3. 동탄 상가 바닥 물고임 및 배관 주변 오염 점검
바닥에 드러난 배관 주변을 따라 물기가 스며든 흔적이 뚜렷합니다. 벽면 하단부 마감재가 누수로 인해 변색되고 부식된 모습이 보입니다. 정확한 원인 파악을 위해 배관 경로를 따라 점검을 이어갔습니다.
4. 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 의심 부위
에어컨 드레인 배관 경로를 따라 바닥에 물이 유입된 흔적이 보입니다. 비닐 아래로 물이 고여 있어 주기적인 펌프 작업이 필요한 상태였습니다. 배관 결함으로 인한 누수 가능성을 염두에 두고 점검을 진행했습니다.
5. 화성 동탄 상가 가벽 하단 습기 및 변색 확인
누수가 의심되는 상가 가벽 사이의 바닥 상태를 확인했습니다. 바닥 면이 매우 축축하며 주변 벽면까지 젖어있는 모습입니다. 습기가 고여 있어 주기적으로 물을 퍼내야 했던 상황임을 알 수 있습니다.
6. 화성 반송동 상가 배관 점검 현장
에어컨 드레인 배관 문제로 의심되는 지점을 확인하고자 방문했습니다. \n벽돌 무늬 벽면 아래쪽 목재 부분의 습기 침투 여부를 체크했습니다. \n매장 내 테이블 주변 바닥의 물고임 현상을 중점적으로 점검했습니다.
7. 화성 동탄 누수 점검 에어컨 배관 확인
상가 내부 에어컨 배수 라인을 따라 물이 새는지 확인하기 위해 배관 연결 부위를 정밀하게 살펴보는 과정입니다. 두꺼운 주름관 형태의 드레인 호스와 장비가 맞닿은 부분을 통해 누수가 유입되는 경로를 하나씩 체크하고 있습니다.
8. 화성 동탄 상가 천장 점검 및 배관 확인
상가 천장 안쪽의 보이지 않는 곳까지 꼼꼼하게 살피기 위해 \n사다리를 타고 올라가 손전등으로 구석구석 비춰보았습니다. 에어컨 드레인 배관이 지나가는 경로를 따라 눈에 보이는 습기가 있는지 직접 확인하며 누수 지점을 추적하는 단계입니다.
9. 동탄 상가 배수 배관 누수 원인 파악
천장 점검구를 열고 들어가 배관들의 상태를 하나씩 체크해 나갔습니다. 특히 물이 고일 수 있는 에어컨 드레인 호스의 흐름과 굴곡진 부분을 유심히 보았습니다. 보온재로 감싸진 큰 배관 주변에 결로 혹은 누수 흔적이 있는지 확인하는 단계입니다.
10. 화성 동탄 상가 에어컨 배수관 누수 현장 점검
상가 가벽 사이로 유입되는 물의 원인을 찾기 위해 방문했습니다. 점검구 안쪽 에어컨 드레인 배관 주위를 살펴보니, 배관에서 흘러나온 듯한 물이 바닥에 고여 있습니다. 바닥 자재와 구조물이 습기에 노출되어 젖은 상태입니다.
11. 화성 반송동 상가 배수 배관 누수 정밀 점검
배수 배관의 연결 부위와 굴곡진 부분에 물이 고여 있는지 확인했습니다. 천장 내부 목재 프레임에 습기가 스며든 흔적이 있는지를 살폈습니다. 정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 주위를 세밀하게 조사하는 중입니다.
12. 동탄 상가 천장 덕트 및 배관 누수 현장 점검
천장 점검구를 열고 내부의 은색 덕트와 에어컨 배수관 상태를 직접 확인했습니다. 배관을 감싸고 있는 보온재 표면에 물기가 맺혀 있는지, 혹은 누수된 흔적이 있는지 살폈습니다. 가벽 사이로 유입되는 물의 경로를 파악하기 위해 배관의 흐름을 따라 이동하며 점검했습니다.