- 경기 고양시 덕양구 향동동 상가주택 현장입니다.
- 4층 현관 신발장의 곰팡이와 계단 젖음 현상이 발견되었습니다.
- 엘리베이터실 하단 바닥에 물이 고이는 심각한 상황이었습니다.
- 빗물 유입 경로를 정밀하게 추적하여 문제를 진단했습니다.
- 징크 지붕과 테라스 방수층 보수로 누수를 잡았습니다.
먼저 현장에 방문하여 4층 세대의 상태를 확인하였습니다.
공실 상태인 401호와 402호의 신발장 주변에 곰팡이가 피어 있었고,
엘리베이터실 하단 바닥에는 이미 물이 고여 있는 상태였습니다.
우천 시 증상이 심해진다는 점을 토대로 외부 요인을 의심하였으며,
정확한 진단을 위해 내부 배관 공압 검사를 실시하였습니다.
콤프레샤를 이용해 4층 테라스와 보일러실 인근 배관의 압력을 측정했지만,
내부 배관에서는 아무런 이상이 발견되지 않았습니다.
결국 문제는 외부 지붕(징크)과 벽면 코킹의 노후화로 인한 빗물 유입이었습니다.
또한 테라스 방수층의 균열이 함께 발견되어 복합적인 원인으로 분석되었습니다.
이에 따라 외부 유입 경로를 완전히 차단하는 시공 계획을 수립하였습니다.
1. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 확인
테라스 바닥면을 자세히 살펴보니 눈에 띄는 균열들이 보이네요. 빗물이 스며들기 딱 좋은 상태라 정밀한 점검이 필요해 보입니다. 방수층이 깨지면서 외부 습기가 내부로 유입될 가능성이 높습니다.
2. 고양시 덕양구 테라스 바닥 균열 확인
테라스 바닥 표면에 거미줄처럼 퍼진 미세한 균열들을 확인할 수 있습니다. 이렇게 넓게 퍼진 크랙 사이로 빗물이 스며들면 내부로 누수가 이어집니다. 상가주택 외부 노출 부위라 방수층 손상이 의심되는 상황입니다.
3. 덕양구 상가주택 수도 배관 누수 정밀 진단
배관 내부에 공기압을 주입하여 누설 여부를 판단하는 정밀 진단 단계입니다. 호스와 게이지를 통해 실시간으로 수치를 체크하며 미세한 압력 강하도 놓치지 않으려 합니다. 정확한 원인을 찾기 위해 가장 기본이 되는 필수적인 과정입니다.
4. 덕양구 상가주택 배관 누수 의심 구간 공압 테스트 기록
현관 신발장 곰팡이와 계단 물 고임 현상의 원인을 찾기 위한 정밀 작업입니다. 파란색 호스를 배관에 연결하여 내부 압력을 가해 수치를 모니터링하고 있습니다. 배관 자체의 문제인지 외부 벽면 균열로 인한 유입인지를 명확히 구분하는 단계입니다.
최종적으로 징크 지붕의 틈새와 벽면 코킹 작업을 꼼꼼하게 진행하였습니다.
테라스 바닥의 방수층 균열까지 완벽하게 보수하여 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다.
작업 후 다시 한번 점검을 통해 물 고임 현상이 사라진 것을 확인하였습니다.
건물주께서 걱정하시던 엘리베이터실과 계단 젖음 문제도 함께 해결되었습니다.
저희 누수전화는 시공 후 철저한 사후 관리를 약속드립니다.
본 작업에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 사용하실 수 있게 해드렸습니다.
정확한 진단이 빠른 해결의 핵심임을 다시 한번 느낀 현장이었습니다.
앞으로도 정밀한 장비와 기술력으로 최선을 다하겠습니다.